OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Draguignan 130m² 416 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Draguignan, quartier des Selves, ce mas provençal d'environ 130m2 habitables pour un terrain de 5 000m2, bénéficie d'un environnement calme et nature. Bati en 1993, il vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine séparée donnant sur le séjour cathédrale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et offrant un vaste espace de vie face à une grande cheminée à insert dans l'espace salon. Au même niveau de trouve une première chambre ouvrant également sur le jardin avec sa salle d'eau privative. Une autre pièce actuellement utilisé comme espace télé peut servir de bureau ou chambre supplémentaire. Au premier niveau une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau donne sur une première chambre avec salle de bain et balcon. Une seconde chambre également avec salle de bain se situe de l'autre côté de la mezzanine. Un grand garage accessible depuis la cuisine offre soit un stationnement soit un très vaste espace de rangement. Le jardin de 5 000m2 complanté de nombreux oliviers propose une cuisine d'été, une grande terrasse et une piscine de forme libre, unique et très originale. Situé à Draguignan, sous-préfecture du Var (83) et capitale de la Provence Verte, venez découvrir sans attendre le charme provençal de ce lieu. Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830030312470 / 330291 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DRAGUIGNAN - MAS PROVENÇAL - LES SELVES

Situé sur les hauteurs de Draguignan, quartier des Selves, ce mas provençal d'environ 130m2 habitables pour un terrain de 5 000m2, bénéficie d'un environnement calme et nature.



Bati en 1993, il vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine séparée donnant sur le séjour cathédrale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et offrant un vaste espace de vie face à une grande cheminée à insert dans l'espace salon.



Au même niveau de trouve une première chambre ouvrant également sur le jardin avec sa salle d'eau privative. Une autre pièce actuellement utilisé comme espace télé peut servir de bureau ou chambre supplémentaire.



Au premier niveau une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau donne sur une première chambre avec salle de bain et balcon.

Une seconde chambre également avec salle de bain se situe de l'autre côté de la mezzanine.



Un grand garage accessible depuis la cuisine offre soit un stationnement soit un très vaste espace de rangement.



Le jardin de 5 000m2 complanté de nombreux oliviers propose une cuisine d'été, une grande terrasse et une piscine de forme libre, unique et très originale.



Situé à Draguignan, sous-préfecture du Var (83) et capitale de la Provence Verte, venez découvrir sans attendre le charme provençal de ce lieu. Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830030312470 / 330291 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1993

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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