OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 3 pièce(s) à Saint agnan 80m² 80 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Nous sommes dans un très joli village à 15 mn de Saulieu en pleine nature à proximité de la maison du parc national du Morvan et l'environnement des lacs ainsi que du paradis forestier sur un passage touristique à mi chemin entre Paris et Lyon à 15 mn des lacs, 1h40 de Nevers et de Dijon, 3 heures de Paris et de Lyon. Cette petite longère avec déjà une chambre aménagée à l'étage nous a attiré par son charme, sa cour, son toit en ardoise, son prix bas, ses boiseries, son aspect déjà habitable sans travaux sauf rafraîchissements, son potentiel maison de famille et/ou gîte avec potentiel, d'aménagement d'une seconde partie et des étages. Nous commençons la visite par une salle à manger de 20,00 m² avec plafond à la française et belle cheminée avec actuellement poêle à bois, puis trouvons une cuisine équipée, une salle de bain puis une chambre de 26,00 m² pouvant se transformer en salon et un cellier. Le 1er étage ouvre sur une chambre de 21,00 m² sur une partie des combles aménagés avec une fenêtre donnant sur l'église. Redescendons pour trouver une grande de 42 m² puis une autre petite maison attenante à rénover 57 m². Il vous reste 140 m² de greniers aménageables. Double vitrage de 2000, chauffage bois et électrique, taxe foncière 400 €, terrain 530 m² dont la maison Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030981943 / 328373 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MORVAN : MAISON DOUBLE IDEAL GITE AVEC POTENTIEL

Nous sommes dans un très joli village à 15 mn de Saulieu en pleine nature à proximité de la maison du parc national du Morvan et l'environnement des lacs ainsi que du paradis forestier sur un passage touristique à mi chemin entre Paris et Lyon à 15 mn des lacs, 1h40 de Nevers et de Dijon, 3 heures de Paris et de Lyon. Cette petite longère avec déjà une chambre aménagée à l'étage nous a attiré par son charme, sa cour, son toit en ardoise, son prix bas, ses boiseries, son aspect déjà habitable sans travaux sauf rafraîchissements, son potentiel maison de famille et/ou gîte avec potentiel, d'aménagement d'une seconde partie et des étages. Nous commençons la visite par une salle à manger de 20,00 m² avec plafond à la française et belle cheminée avec actuellement poêle à bois, puis trouvons une cuisine équipée, une salle de bain puis une chambre de 26,00 m² pouvant se transformer en salon et un cellier. Le 1er étage ouvre sur une chambre de 21,00 m² sur une partie des combles aménagés avec une fenêtre donnant sur l'église. Redescendons pour trouver une grande de 42 m² puis une autre petite maison attenante à rénover 57 m². Il vous reste 140 m² de greniers aménageables. Double vitrage de 2000, chauffage bois et électrique, taxe foncière 400 €, terrain 530 m² dont la maison

Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030981943 / 328373 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    517 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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