OPTIMHOME Immobilier : A vendre longère 4 pièce(s) à Saint piat 154m² 359 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! Charmante longère de 154 m² (surface au sol) dans un village avec écoles et ramassage scolaire. Elle est localisée à 12 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare SNCF de Saint-Piat pour se rendre à Paris-Montparnasse en 1 heure. L'entrée dessert un salon-séjour de plus de 43 m² comprenant une jolie cheminée en granit ancienne et de très belles poutres donnant du caractère à la pièce. Une belle luminosité dans cette pièce grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre. La cuisine aménagée de 14 m² est attenante et permet d'accueillir un espace pour les repas ainsi qu'un accès au cellier de 4 m² fonctionnel. Le rez de chaussée offre une première chambre de plus de 19 m² avec poutres apparentes et parquet en chêne clair et une seconde chambre de plus de 14 m². Ces deux pièces sont pourvues d'un accès direct à la salle d'eau récemment rénovée comprenant douche à l'italienne et meuble-vasque. Des toilettes séparés avec lave-main sont accessibles à ce niveau. A l'étage,une belle suite parentale de 30 m² laissant apparaître les magnifiques poutres donnant du relief à cette pièce. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau ainsi que des toilettes et de nombreux rangements. Le grenier peut être aménagé pour disposer d'un espace supplémentaire d'environ 50 m². Il peut être créé deux ou trois chambres supplémentaires suivant vos besoins. La visite se termine par la cave et le garage attenant à la maison pouvant accueillir une voiture et un atelier. La chaudière a été changée fin 2016. Vous serez séduit par l'écrin de verdure de 1179 m² qui entoure la maison dans un endroit au calme et sans vis-à-vis ; UN CADRE EXCEPTIONNEL. Un véritable havre de paix. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830030302599 / 330051 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Longère 3 chambres en Vallée de l'Eure

Charmante longère de 154 m² (surface au sol) dans un village avec écoles et ramassage scolaire. Elle est localisée à 12 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare SNCF de Saint-Piat pour se rendre à Paris-Montparnasse en 1 heure.



L'entrée dessert un salon-séjour de plus de 43 m² comprenant une jolie cheminée en granit ancienne et de très belles poutres donnant du caractère à la pièce. Une belle luminosité dans cette pièce grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre.



La cuisine aménagée de 14 m² est attenante et permet d'accueillir un espace pour les repas ainsi qu'un accès au cellier de 4 m² fonctionnel.



Le rez de chaussée offre une première chambre de plus de 19 m² avec poutres apparentes et parquet en chêne clair et une seconde chambre de plus de 14 m². Ces deux pièces sont pourvues d'un accès direct à la salle d'eau récemment rénovée comprenant douche à l'italienne et meuble-vasque.

Des toilettes séparés avec lave-main sont accessibles à ce niveau.



A l'étage,une belle suite parentale de 30 m² laissant apparaître les magnifiques poutres donnant du relief à cette pièce.

Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau ainsi que des toilettes et de nombreux rangements.



Le grenier peut être aménagé pour disposer d'un espace supplémentaire d'environ 50 m². Il peut être créé deux ou trois chambres supplémentaires suivant vos besoins.



La visite se termine par la cave et le garage attenant à la maison pouvant accueillir une voiture et un atelier. La chaudière a été changée fin 2016.



Vous serez séduit par l'écrin de verdure de 1179 m² qui entoure la maison dans un endroit au calme et sans vis-à-vis ; UN CADRE EXCEPTIONNEL. Un véritable havre de paix.

Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830030302599 / 330051 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1179 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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