OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Bordeaux 140m² 324 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située à St André de Cubzac même, vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte, très bien conçue, de 120 m2 habitables, posée au milieu d'un terrain de 2033 m2, entièrement clos et arboré, avec une piscine (10mx5) au sel, offrant un coin balnéo et la nage à contre courant, entourée d'une terrasse en bois, avec douche extérieure. Tous les raccords (eau, électricité) sont en attente pour créer un pool house. La maison comprend une entrée, une jolie cuisine toute équipée et aménagée, ouvrant sur un grand et lumineux séjour, avec une cheminée-insert, originale par sa forme ronde. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace qui pourra être aménagé en coin lecture, bureau, ou autre. Depuis le séjour, un couloir mène à 2 très belles chambres, dont une avec une petite mezzanine. Ces 2 chambres partagent une salle de douche. Une suite parentale de 20 m2, comprenant une belle chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, et une grande et magnifique salle de bains, également avec baie vitrée, le tout formant un ensemble chic et raffiné. Un garage de 16 m2, attenant à la maison, avec une partie mezzanine pour faciliter le rangement. A l'arrière de la maison, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter du jardin au moment des repas. Cette maison présente des prestations haut de gamme (chauffage électrique par radiateurs CAMPA, dont un miroir dans le séjour, menuiseries alu avec double vitrage et volets roulants électriques, une porte de garage sélectionnelle Homman, un portail en fer forgé, réalisé par un ferronnier d'art..... Bien positionnée dans la ville, commerces à pied, 2 marchés un le jeudi matin et un le samedi matin, un cinéma, tous les professionnels de la santé, 3 pharmacies, des écoles, un collège, un lycée...... Les grands axes routiers faciles d'accès, une gare dans la ville, à 30 kms de Bordeaux, et à peine 1 heure du bassin d'arcachon. Venez vite visiter cette superbe maison, sans aucun travaux à prévoir où vous n'aurez qu'à poser vos valises.. Contactez Christine VIALLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518376058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 http://www.viallas.optimhome.com (réf. 830030869638 / 329524 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'architecte

Située à St André de Cubzac même, vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte, très bien conçue, de 120 m2 habitables, posée au milieu d'un terrain de 2033 m2, entièrement clos et arboré, avec une piscine (10mx5) au sel, offrant un coin balnéo et la nage à contre courant, entourée d'une terrasse en bois, avec douche extérieure. Tous les raccords (eau, électricité) sont en attente pour créer un pool house. La maison comprend une entrée, une jolie cuisine toute équipée et aménagée, ouvrant sur un grand et lumineux séjour, avec une cheminée-insert, originale par sa forme ronde. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace qui pourra être aménagé en coin lecture, bureau, ou autre. Depuis le séjour, un couloir mène à 2 très belles chambres, dont une avec une petite mezzanine. Ces 2 chambres partagent une salle de douche. Une suite parentale de 20 m2, comprenant une belle chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, et une grande et magnifique salle de bains, également avec baie vitrée, le tout formant un ensemble chic et raffiné. Un garage de 16 m2, attenant à la maison, avec une partie mezzanine pour faciliter le rangement. A l'arrière de la maison, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter du jardin au moment des repas. Cette maison présente des prestations haut de gamme (chauffage électrique par radiateurs CAMPA, dont un miroir dans le séjour, menuiseries alu avec double vitrage et volets roulants électriques, une porte de garage sélectionnelle Homman, un portail en fer forgé, réalisé par un ferronnier d'art..... Bien positionnée dans la ville, commerces à pied, 2 marchés un le jeudi matin et un le samedi matin, un cinéma, tous les professionnels de la santé, 3 pharmacies, des écoles, un collège, un lycée...... Les grands axes routiers faciles d'accès, une gare dans la ville, à 30 kms de Bordeaux, et à peine 1 heure du bassin d'arcachon. Venez vite visiter cette superbe maison, sans aucun travaux à prévoir où vous n'aurez qu'à poser vos valises.. Contactez Christine VIALLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518376058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 http://www.viallas.optimhome.com (réf. 830030869638 / 329524 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2033 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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