OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Clermont ferrand 135m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! GRANDE MAISON DE BOURG, 128 m², 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN. Le jardin tient ici le premier rôle et semble avoir accueilli la maison : un peu plus de 1000 m², clos, en plein centre bourg, calme comme à la campagne ; un beau terrain où l'espace a été distribué entre jardin d'agrément, terrasse, piscine hors sol, potager et poulailler. La maison, ancienne, a été rénovée et agrandie : en rez-de-jardin, cuisine ouverte sur séjour (35 m²), buanderie et bureau ; à l'étage supérieur auquel on accède par un escalier en pierre de lave, 2 chambres de 16 et 17 m² (dont une pour bébé avec espace de jeux) et une grande salle de bains (baignoire d'angle et douche italienne, double vasque) ; au 2nd et dernier étage, 2 chambres (12 et 9m²) et un grand débarras qui peut immédiatement être utilisé en dressing ou en rangement. Un garage ouvert permet de garer plusieurs véhicules et/ou camping-car (ouverture 3.7 x 3.4, profondeur 6m) et/ou d'organiser une activité artisanale. Un atelier et un cuvage terminent l'ensemble. Pas de travaux intérieurs à prévoir, à l'extérieur, le ravalement de la façade sera bienvenu. La Commune où se trouve cette maison, les Martres d'Artière, présente plusieurs avantages : - elle est proche des grands axes de circulation au nord-est de Clermont-Ferrand (10 mn d'une des entrées de l'autoroute A89 près de la bifurcation vers l'A711, 7mn du Carrefour de Malintrat, 20 mn des centres de Clermont-Ferrand et Riom, 30 mn de Thiers, 40 mn de Vichy) ; - intégrée à l'Aire Urbaine de Clermont-Ferrand, de taille moyenne, elle offre toutes les structures d'accueil pour la petite enfance et l'enfance jusqu'au CM2 ; à partir du collège, les enfants vont à côté , à Pont-du-Château ; les lycéens prennent devant l'église le bus qui les amène au lycée une demi-heure plus tard ; - elle dispose de tous les services et commerces de base (boucherie, boulangerie, épicerie). Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830030812832 / 328894 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 20mn du coeur de CLERMONT-FERRAND, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN.

GRANDE MAISON DE BOURG, 128 m², 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN. Le jardin tient ici le premier rôle et semble avoir accueilli la maison : un peu plus de 1000 m², clos, en plein centre bourg, calme comme à la campagne ; un beau terrain où l'espace a été distribué entre jardin d'agrément, terrasse, piscine hors sol, potager et poulailler. La maison, ancienne, a été rénovée et agrandie : en rez-de-jardin, cuisine ouverte sur séjour (35 m²), buanderie et bureau ; à l'étage supérieur auquel on accède par un escalier en pierre de lave, 2 chambres de 16 et 17 m² (dont une pour bébé avec espace de jeux) et une grande salle de bains (baignoire d'angle et douche italienne, double vasque) ; au 2nd et dernier étage, 2 chambres (12 et 9m²) et un grand débarras qui peut immédiatement être utilisé en dressing ou en rangement. Un garage ouvert permet de garer plusieurs véhicules et/ou camping-car (ouverture 3.7 x 3.4, profondeur 6m) et/ou d'organiser une activité artisanale. Un atelier et un cuvage terminent l'ensemble. Pas de travaux intérieurs à prévoir, à l'extérieur, le ravalement de la façade sera bienvenu.

La Commune où se trouve cette maison, les Martres d'Artière, présente plusieurs avantages :

- elle est proche des grands axes de circulation au nord-est de Clermont-Ferrand (10 mn d'une des entrées de l'autoroute A89 près de la bifurcation vers l'A711, 7mn du Carrefour de Malintrat, 20 mn des centres de Clermont-Ferrand et Riom, 30 mn de Thiers, 40 mn de Vichy) ;

- intégrée à l'Aire Urbaine de Clermont-Ferrand, de taille moyenne, elle offre toutes les structures d'accueil pour la petite enfance et l'enfance jusqu'au CM2 ; à partir du collège, les enfants vont à côté , à Pont-du-Château ; les lycéens prennent devant l'église le bus qui les amène au lycée une demi-heure plus tard ;

- elle dispose de tous les services et commerces de base (boucherie, boulangerie, épicerie).

Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830030812832 / 328894 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1079 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
HECHE Alice 12 Rue Notre-Dame - 63160 BILLOM Agent commercial - RSAC: 33099114200028 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.