OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Genas 200m² 770 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison d'architecte unique à Genas. Environnement exceptionnel, au calme dans une impasse, mais à proximité des écoles et transports. Environ 200 m² habitables, piscine 11 x 5 couverte et chauffée sur un terrain de 1590 m². Entrée, pièce de vie déplafonnée et très lumineuse, exposition sud-ouest, cuisine équipée avec accès cellier et terrasse. Demi niveau avec coin détente et cheminée moderne, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains et toilettes. Etage accessible par un bel escalier menant à la mezzanine avec salon télé. Espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol complet en partie aménagé avec une chambre d'amis-salle de jeux, une buanderie et deux pièces de rangement. Garage avec porte automatique, portail automatique. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée, alarme. Trois terrasses dont une en composite autour de la piscine. Cadre idyllique pour une maison d'exception. Contactez Pierre ROSSELLO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493253082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 http://www.rossello.optimhome.com (réf. 830030196129 / 319894 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON CONTEMPORAINE

Maison d'architecte unique à Genas. Environnement exceptionnel, au calme dans une impasse, mais à proximité des écoles et transports. Environ 200 m² habitables, piscine 11 x 5 couverte et chauffée sur un terrain de 1590 m². Entrée, pièce de vie déplafonnée et très lumineuse, exposition sud-ouest, cuisine équipée avec accès cellier et terrasse. Demi niveau avec coin détente et cheminée moderne, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains et toilettes. Etage accessible par un bel escalier menant à la mezzanine avec salon télé. Espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol complet en partie aménagé avec une chambre d'amis-salle de jeux, une buanderie et deux pièces de rangement. Garage avec porte automatique, portail automatique. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée, alarme. Trois terrasses dont une en composite autour de la piscine. Cadre idyllique pour une maison d'exception. Contactez Pierre ROSSELLO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493253082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 http://www.rossello.optimhome.com (réf. 830030196129 / 319894 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1590 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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