OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 13 pièce(s) à Noyers 398m² 550 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! BOURGOGNE. YONNE. PARIS 2H. AUTOROUTE : 10 KM (NITRY). NOYERS-SUR-SEREIN. AU COEUR DE LA VALLEE DU SEREIN : dans un village médiéval particulièrement bien préservé, entouré de remparts du XIIIème siècle (ponctués de 19 tours), classé parmi les « plus beaux villages de France », ayant conservé son caractère architectural au travers de ruelles pavées, et de maisons à colombage des XIVème-XVème siècles, cette propriété d'exception comprend l'ancienne église du village datant du XIIème siècle, une maison d'habitation du XVIème siècle rénovée (ancien prieuré), un pigeonnier, un jardin intérieur avec terrasse pavée, et un parc paysagé clos de murs bordé par la rivière, contenant des sources, un ruisseau, un vivier. La maison a été restaurée en respectant l'agencement et le style d'origine. Rénovation en 2004 : raccordement tout-à-l'égoût, murs d'enceinte, charpente, toiture, électricité, chauffage, sanitaires. Chauffage central fuel (2003) et pompe à chaleur eau/eau (2006), cheminées, double vitrage bois au rez-de-chaussée. DPE : D. Surface habitable : environ 400m², 13 pièces, 5 chambres. Rez-de-Chaussée (195m²) : salon (30m²), salle-à-manger (25m²), cuisine (30m²), bibliothèque (28m²), vestibule (29m²), bureau, wc, pièce à rénover. Etage (195m²) : salle (26m²), 5 chambres (15, 21, 23, 32, et 35m²), salle-de-bains (11m²), salle d'eau (3m²), wc. Surfaces annexes : chaufferie, greniers, 3 caves voûtées. Taxe foncière : 2500 €. Gare TGV MONTBARD 30 min, gare TONNERRE 20 min. AUXERRE : 40 MIN. Un village pittoresque offrant tous services, commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses festivités. Une propriété de charme agrémentée par la présence de l'eau, bénéficiant d'une situation tranquille à proximité du centre-ville historique. Bien rare. 18 photos sur le site. Photos complémentaires sur demande. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830030467079 / 315795 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

NOYERS : maison de caractère 400m² sur terrain 4500m² en bord de rivière. Prix : 550 000€.

BOURGOGNE. YONNE. PARIS 2H. AUTOROUTE : 10 KM (NITRY). NOYERS-SUR-SEREIN. AU COEUR DE LA VALLEE DU SEREIN : dans un village médiéval particulièrement bien préservé, entouré de remparts du XIIIème siècle (ponctués de 19 tours), classé parmi les « plus beaux villages de France », ayant conservé son caractère architectural au travers de ruelles pavées, et de maisons à colombage des XIVème-XVème siècles, cette propriété d'exception comprend l'ancienne église du village datant du XIIème siècle, une maison d'habitation du XVIème siècle rénovée (ancien prieuré), un pigeonnier, un jardin intérieur avec terrasse pavée, et un parc paysagé clos de murs bordé par la rivière, contenant des sources, un ruisseau, un vivier. La maison a été restaurée en respectant l'agencement et le style d'origine. Rénovation en 2004 : raccordement tout-à-l'égoût, murs d'enceinte, charpente, toiture, électricité, chauffage, sanitaires. Chauffage central fuel (2003) et pompe à chaleur eau/eau (2006), cheminées, double vitrage bois au rez-de-chaussée. DPE : D. Surface habitable : environ 400m², 13 pièces, 5 chambres. Rez-de-Chaussée (195m²) : salon (30m²), salle-à-manger (25m²), cuisine (30m²), bibliothèque (28m²), vestibule (29m²), bureau, wc, pièce à rénover. Etage (195m²) : salle (26m²), 5 chambres (15, 21, 23, 32, et 35m²), salle-de-bains (11m²), salle d'eau (3m²), wc. Surfaces annexes : chaufferie, greniers, 3 caves voûtées. Taxe foncière : 2500 €. Gare TGV MONTBARD 30 min, gare TONNERRE 20 min. AUXERRE : 40 MIN. Un village pittoresque offrant tous services, commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses festivités. Une propriété de charme agrémentée par la présence de l'eau, bénéficiant d'une situation tranquille à proximité du centre-ville historique. Bien rare.

18 photos sur le site. Photos complémentaires sur demande. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830030467079 / 315795 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Rivière, sur Ville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1550
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    398 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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