OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint andre de cubzac 214m² 339 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Empressez vous de venir succomber à ses charmes de part: son emplacement idéal au centre d'un bourg très calme du Fronsadais et sa région viticole à quelques mètres des charmants commerçants transports école mairie médecin , à 7 kilomètre de St André de Cubzac et son accès d'autoroute vers Bordeaux en 25 minutes et à 9 kilomètres de Libourne. Proximité à 7 kms du prochain village d'activité eco parc de St André avec tous ses commerces et activités qui s'ouvrent fin premier semestre 2016 dont 6 cinémas, magasins bowling-laser quest,... Ses belles proportions de 210 m2 avec 4 voir 5 chambres mon salon et sa très grande cuisine sa dépendance sur un grand garage une cave et un atelier et ses 3 belles terrasses dont 2 couvertes et l'une sur chambre à l'étage pour rever et refaire le monde à la belle étoile. Sa magnifique façade et ma belle rénovation combinant charme de l'ancien et rénovation récente au gout du jour avec ses matériaux et équipements sélectionnés( carrelages jonc de mer toiture récente chaudière gaz à condensation ......) Ses beaux extérieurs avec une terrasse d'été donnant sur cour paysagère de charme sans vis à vis et une autre terrasse donnant sur beau jardin également paysager de plus de 800 m2 sans vis à vis également. Elle pourrait faire office de maison d'hotes ou de gite idéal. Venez la visiter rapidement car elle sera courtisée. Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030118674 / ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE GIRONDINE PIERRE DE 1791 RENOVEE IDEALEMENT SITUEE 25 KMS DE BORDEAUX

Empressez vous de venir succomber à ses charmes de part:



son emplacement idéal au centre d'un bourg très calme du Fronsadais et sa région viticole à quelques mètres des charmants commerçants transports école mairie médecin , à 7 kilomètre de St André de Cubzac et son accès d'autoroute vers Bordeaux en 25 minutes et à 9 kilomètres de Libourne.



Proximité à 7 kms du prochain village d'activité eco parc de St André avec tous ses commerces et activités qui s'ouvrent fin premier semestre 2016 dont 6 cinémas, magasins bowling-laser quest,...



Ses belles proportions de 210 m2 avec 4 voir 5 chambres mon salon et sa très grande cuisine sa dépendance sur un grand garage une cave et un atelier et ses 3 belles terrasses dont 2 couvertes et l'une sur chambre à l'étage pour rever et refaire le monde à la belle étoile.



Sa magnifique façade et ma belle rénovation combinant charme de l'ancien et rénovation récente au gout du jour avec ses matériaux et équipements sélectionnés( carrelages jonc de mer toiture récente chaudière gaz à condensation ......)



Ses beaux extérieurs avec une terrasse d'été donnant sur cour paysagère de charme sans vis à vis et une autre terrasse donnant sur beau jardin également paysager de plus de 800 m2 sans vis à vis également.



Elle pourrait faire office de maison d'hotes ou de gite idéal.



Venez la visiter rapidement car elle sera courtisée.



Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030118674 / )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    339800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1791
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Très bon état Général/ beaucoup de rénovations récentes.

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CATINOIS Laurent 7 Rue Auguste conte - 33240 LUGON ET L'ILE DU CARNAY Agent commercial - RSAC: 81154518500019 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.