OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Objat 176m² 199 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! En position dominante, cette maison d'architecte des années 80 vous offrira de belles prestations... Très fonctionelle, elle est composée d'une entrée sous véranda, grand salon-séjour traversant de 47 m2 avec accès terrasse et balcon pour admirer la vue. La cuisine est séparée, très lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcon privatif, bureau, salle de bain et greniers pouvant être transformés en dressing ou rangement divers. Vaste sous-sol semi-enterré d'environ 125 m2, deux portes de garages indépendantes et automatisées (portail également), véritable cave, buanderie, atelier, wc et coin cuisine. Le chauffage est électrique, au sol, cheminée avec insert dans le salon, volets électriques, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage. Le terrain est de 2506 m2 pouvant être divisé en deux parcelles. Le parc est clos, arboré, jolie petite dépendance en pierre et ardoise à l'arrière de la maison et bassins d'agréments... Une visite s'impose pour cette belle maison spacieuse, de qualité et offrant de très beaux volumes... Contactez Cathy CHOUZENOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803950096 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 87 15 51 97 http://www.chouzenoux.optimhome.com (réf. 830030182568 / 315023 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VOUTEZAC, A 5MN D'OBJAT, AU CALME, TRES BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 176 M2...

En position dominante, cette maison d'architecte des années 80 vous offrira de belles prestations...

Très fonctionelle, elle est composée d'une entrée sous véranda, grand salon-séjour traversant de 47 m2 avec accès terrasse et balcon pour admirer la vue. La cuisine est séparée, très lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale.

A l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcon privatif, bureau, salle de bain et greniers pouvant être transformés en dressing ou rangement divers.

Vaste sous-sol semi-enterré d'environ 125 m2, deux portes de garages indépendantes et automatisées (portail également), véritable cave, buanderie, atelier, wc et coin cuisine.

Le chauffage est électrique, au sol, cheminée avec insert dans le salon, volets électriques, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage.

Le terrain est de 2506 m2 pouvant être divisé en deux parcelles.

Le parc est clos, arboré, jolie petite dépendance en pierre et ardoise à l'arrière de la maison et bassins d'agréments...

Une visite s'impose pour cette belle maison spacieuse, de qualité et offrant de très beaux volumes...

Contactez Cathy CHOUZENOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803950096 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 87 15 51 97 http://www.chouzenoux.optimhome.com (réf. 830030182568 / 315023 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    2506 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CHOUZENOUX Cathy Le Clauzel - 19600 LISSAC SUR COUZE Agent commercial - RSAC: 80395009600013 - Ville du greffe: BRIVE LA GAILLARDE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.