OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Sanary sur mer 159m² 884 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sanary sur mer (83110), à vendre villa T7 proche de la plage et du centre ville. Quartier très calme, position dominante, lumineuse, de plain-pied. Sur un terrain de 1775 m². Elle possède 4 chambres, idéal pour une famille. Comprenant : - Partie jour : salon de 22,50 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m² soit +40 m², cuisine semi-ouverte de 12 m²sur salle à manger. Hall d'entrée, WC lavabo indépendant, 2 grands placards. 2 terrasses-vérandas (Sud et Nord). Une mezzanine coin bureau avec extension possible (salle de jeu pour les enfants). - Partie nuit : 4 chambres: une parentale avec salle d'eau. Une ayant une sortie extérieure et transformée en grand dressing aménagé), les 2 autres de 12 m² avec placards. Salle de bains avec WC et douche. Villa cachée dans la végétation, de la route elle est très discrète . Vide sanitaire sur toute la surface de la maison d'une hauteur d'environ 1,70m, une partie est utilisée en cave. Toutes les fenêtres sont doubles vitrages oscillo-battants équipées de volets électriques. Un garage et son annexe ( possibilité de studio) plus un local technique et un abri voiture. Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur. Magnifique piscine de 50 m² (5m*10)m. Un jardin potager. Possibilités de faire construire une autre villa pour constituer une propriété familiale avec un accès indépendant (pas de servitude de passage à faire). . Le quartier est très calme (pas de bruit de l'autoroute ou du train comme certains quartiers, avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied et un environnement composé uniquement de villas. Maison individuelle pas de mitoyenneté. Proche des plages de Beaucours et de Portissol. Sanary-sur-Mer, à 11 km à l'Ouest de Toulon et voisine de Bandol. La station balnéaire jouit d'un tourisme florissant grâce à un littoral bordé de plages de sable. La commune profite du dynamisme économique de la région. Avec un important réseau de transports urbains , une gare et la proximité de l'aéroport de Toulon - Hyères, vos déplacements sont largement facilités. Si vous circulez en voiture, vous profiterez de l'autoroute A50 toute proche, qui relie Toulon à Marseille. Contactez votre agent local Gilles BLONDEL à LA GARDE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 95 14 10 45 - Plus d'informations sur http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830030667739 / 301864) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche de la plage de Beaucours à Sanary

Sanary sur mer (83110), à vendre villa T7 proche de la plage et du centre ville. Quartier très calme, position dominante, lumineuse, de plain-pied. Sur un terrain de 1775 m². Elle possède 4 chambres, idéal pour une famille.



Comprenant :

- Partie jour : salon de 22,50 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m² soit +40 m², cuisine semi-ouverte de 12 m²sur salle à manger. Hall d'entrée, WC lavabo indépendant, 2 grands placards.

2 terrasses-vérandas (Sud et Nord).

Une mezzanine coin bureau avec extension possible (salle de jeu pour les enfants).



- Partie nuit : 4 chambres: une parentale avec salle d'eau. Une ayant une sortie extérieure et transformée en grand dressing aménagé), les 2 autres de 12 m² avec placards.

Salle de bains avec WC et douche.



Villa cachée dans la végétation, de la route elle est très discrète .



Vide sanitaire sur toute la surface de la maison d'une hauteur d'environ 1,70m, une partie est utilisée en cave.

Toutes les fenêtres sont doubles vitrages oscillo-battants équipées de volets électriques.



Un garage et son annexe ( possibilité de studio) plus un local technique et un abri voiture. Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur.



Magnifique piscine de 50 m² (5m*10)m. Un jardin potager.



Possibilités de faire construire une autre villa pour constituer une propriété familiale avec un accès indépendant (pas de servitude de passage à faire). .



Le quartier est très calme (pas de bruit de l'autoroute ou du train comme certains quartiers, avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied et un environnement composé uniquement de villas.

Maison individuelle pas de mitoyenneté.

Proche des plages de Beaucours et de Portissol.



Sanary-sur-Mer, à 11 km à l'Ouest de Toulon et voisine de Bandol. La station balnéaire jouit d'un tourisme florissant grâce à un littoral bordé de plages de sable. La commune profite du dynamisme économique de la région. Avec un important réseau de transports urbains , une gare et la proximité de l'aéroport de Toulon - Hyères, vos déplacements sont largement facilités. Si vous circulez en voiture, vous profiterez de l'autoroute A50 toute proche, qui relie Toulon à Marseille. Contactez votre conseiller en immobilier Gilles BLONDEL à LA GARDE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 95 14 10 45 - Plus d'informations sur http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830030667739 / 301864)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1775 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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