OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 11 pièce(s) à marseille 417m² 750 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + draguignan , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + bordeaux , Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Appartement en duplex situé en rez de chaussée et rez de jardin d'un bel immeuble bourgeois de charme en pierre de taille au coeur des cinq avenues. Il se compose de 11 pièces pour une surface totale de 375 m² LC et son jardin arboré de 150 m². L'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son orientation (Est, ouest) il garde l'attrait de l'ancien, des sols de carreaux ciment, parquet Versailles, boiseries, rosaces. Il est composé en rez de chaussée d'un hall desservant deux couloirs menant aux quatre pièces ou chambres, un WC, une pièce à vivre de 40 m², une salle à manger, un bureau et un escalier en pierre menant au rez de jardin. En rez de jardin deux vastes hall, deux grandes pièces dont une ouverte sur la véranda et l'autre sur le jardin, une cuisine donnant accès au jardin, deux WC, une véranda de 35 m², deux bureaux, une cave, un local technique. Le bien offre également une chapelle en fond de jardin. Proche de toutes les commodités, (écoles, collège, lycée, axes autoroutiers, commerces, cinéma). Le bien est implanté à 5 m du joli parc Longchamp. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE FRAIS COURANT DE COPROPRIETE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030780466 / 397240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 4° DANS BEL IMMEUBLE BOURGEOIS EN PIERRE DE TAILLE APPARTEMENT DE 381,80 M² LC EN DUPLEX JARDIN CHAPELLE VÉRANDA

Appartement en duplex situé en rez de chaussée et rez de jardin d'un bel immeuble bourgeois de charme en pierre de taille au coeur des cinq avenues. Il se compose de 11 pièces pour une surface totale de 375 m² LC et son jardin arboré de 150 m². L'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son orientation (Est, ouest) il garde l'attrait de l'ancien, des sols de carreaux ciment, parquet Versailles, boiseries, rosaces. Il est composé en rez de chaussée d'un hall desservant deux couloirs menant aux quatre pièces ou chambres, un WC, une pièce à vivre de 40 m², une salle à manger, un bureau et un escalier en pierre menant au rez de jardin.

En rez de jardin deux vastes hall, deux grandes pièces dont une ouverte sur la véranda et l'autre sur le jardin, une cuisine donnant accès au jardin, deux WC, une véranda de 35 m², deux bureaux, une cave, un local technique. Le bien offre également une chapelle en fond de jardin. Proche de toutes les commodités, (écoles, collège, lycée, axes autoroutiers, commerces, cinéma). Le bien est implanté à 5 m du joli parc Longchamp. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE FRAIS COURANT DE COPROPRIETE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030780466 / 397240 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Quote part de charges
    3000

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    417 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.