OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Marseille 155m² 596 700€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + draguignan , Appartements A vendre 5 pièces et + provins , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + perigueux , Appartements A vendre 5 pièces et + honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous propose au coeur du CAMAS marseillais, un Loft en triplex RARE A LA VENTE avec Terrasse abritée et Jardin de 125 m2 (comme rez de jardin) Vous aimerez les volumes, la lumière, le soleil, le calme absolu. Petit immeuble de 5 copropriétaires en syndic Bénévole (faibles charges), chaque appartement dispose d'un jardin de 125m2. Pas de travaux de copropriété car toiture refaite en 2008, façade ravalée en 2008, cage d'escalier votée et payée (travaux en janvier - fevrier 2018) Secteur très recherché du CAMAS, EUGENE PIERRE, CHAVE, St MICHEL Toutes commodités (commerces de bouches, tramway, bus, écoles, collèges, lycée -Thiers-Chevreul-Chape-St Charles) Cadre de vie familiale très agréable, l'appartement traversant EST - SUD/OUEST se distribue sur TROIS niveaux. L'entrée se fait par le DEUXIEME étage de l'immeuble. Vous aimerez la pièce de vie principale de 50m2 (Salon, Salle à Manger, Cuisine) idéale pour des grands repas ou des réceptions. Prolongée par une Terrasse-Loggia abritée, donnant sur les jardins, au calme Au 3ème étage : deux volumes spacieux aménageables à l'envie (chambres, suite parentale, bureau), rangements aménagés, salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage : Deux Chambres, dont une de 28m2 (qu'il est possible de scinder pour faire deux chambres), une salle de bain carrelée, un WC indépendant, des rangements aménagés, accès au jardin. Le jardin : 125 m2 est Entièrement clos avec Petite Piscine, plage en bois, arbres centenaires, figuier, soleil et calme. AUCUN VIS A VIS Dans l'appartement : Bibliothèque murale sur les trois niveaux, béton ciré, isolations phonique et thermique (bon DPE), chauffage individuel électrique ? Cuisine équipée ? grande Cave, Taxe foncière : 1770 euro Charges : 70 euro / mois Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic benevole : assurance, entretien, eau) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830034178606 / 367058 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

13005 - T5 - 154 m2 - TERRASSE - JARDIN - 596 700 euro

Isabelle FABRA vous propose au coeur du CAMAS marseillais, un Loft en triplex RARE A LA VENTE avec Terrasse abritée et Jardin de 125 m2 (comme rez de jardin)

Vous aimerez les volumes, la lumière, le soleil, le calme absolu.

Petit immeuble de 5 copropriétaires en syndic Bénévole (faibles charges), chaque appartement dispose d'un jardin de 125m2.

Pas de travaux de copropriété car toiture refaite en 2008, façade ravalée en 2008, cage d'escalier votée et payée (travaux en janvier - fevrier 2018)



Secteur très recherché du CAMAS, EUGENE PIERRE, CHAVE, St MICHEL

Toutes commodités (commerces de bouches, tramway, bus, écoles, collèges, lycée -Thiers-Chevreul-Chape-St Charles)



Cadre de vie familiale très agréable, l'appartement traversant EST - SUD/OUEST se distribue sur TROIS niveaux.

L'entrée se fait par le DEUXIEME étage de l'immeuble.

Vous aimerez la pièce de vie principale de 50m2 (Salon, Salle à Manger, Cuisine) idéale pour des grands repas ou des réceptions. Prolongée par une Terrasse-Loggia abritée, donnant sur les jardins, au calme



Au 3ème étage : deux volumes spacieux aménageables à l'envie (chambres, suite parentale, bureau), rangements aménagés, salle d'eau et WC indépendant.



Au 1er étage : Deux Chambres, dont une de 28m2 (qu'il est possible de scinder pour faire deux chambres), une salle de bain carrelée, un WC indépendant, des rangements aménagés, accès au jardin.



Le jardin : 125 m2 est Entièrement clos avec Petite Piscine, plage en bois, arbres centenaires, figuier, soleil et calme.

AUCUN VIS A VIS



Dans l'appartement : Bibliothèque murale sur les trois niveaux, béton ciré, isolations phonique et thermique (bon DPE), chauffage individuel électrique ? Cuisine équipée ? grande Cave,



Taxe foncière : 1770 euro

Charges : 70 euro / mois



Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic benevole : assurance, entretien, eau) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830034178606 / 367058 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    596700 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Quote part de charges
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.