OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Fameck 77m² 148 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! RARE TRÈS BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES DANS UNE COPROPRIETEE DE 2010 AU 2 EME ETAGE A SAISIR A FAMECK PROCHE MAIRIE APPARTEMENT F4 DE 77,00 M2 ENVIRON VOUS Y DECOUVRIREZ UN HALL D ENTREE 4,50 M2 CET APPARTEMENT VOUS PROPOSE 1 GRAND SALON SALLE A MANGER 22,85 M2 LA CUISINE 8,10 M2 FONCTIONNELLE EST AMÉNAGÉE ET EQUIPEE (FOUR HOTTE PLAQUE DE CUISSON LAVE VAISSELLE FRIGO) LE SALON SALLE A MANGER EST LUMINEUX. ET DONNE UN ACCES SUR UN BALCON DE 4,00 M2 1 CELIER BUANDERIE 2,00 M2 + 3 CHAMBRES (11,50 + 10,00 M2 + 9,00 M2 ) DONT 1 AVEC PLACARD ET UNE AVEC BALCON + 1 SALLE DE BAIN ( MEUBLE VASQUE+ BAIGNOIRE) + 1 WC SEPARE (1,50 M2) IDEAL 1ER INVESTISSEMENT AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR L APPARTEMENT EST TRES BIEN ENTRETENU 2 PLACES DE PARKING CHAUFFAGE AU GAZ DOUBLE VITRAGE PVC ADOUCISSEUR D EAU LA COPROPRIETEE EST RECENTE ET BIEN ENTRETENUE PROCHE AXE A31 A 30 LE BIEN EST SOUMIS AU STATUS DE LA COPROPRIETE 35 LOTS COMPOSENT LA COPROPRIETE ( 14 APPARTEMENTS + GARAGES + PLACES DE PARKING ) LE COÛT MOYEN ANNUEL DES CHARGES 830,00 € (ASSURANCE BATIMENT EAU FEMME DE MENAGE ESPACE VERTS SYNDIC ENTRETIEN ADOUCISSEUR) LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES NE FAIT PAS L OBJET DE PROCEDURES MENEES SUR LE FONDEMENTS DES ARTICLES 29-1 ET 29-1A DE LA LOI N 65-557 DU 10 JUILLET 1965 PRECITEE ET DE L ARTICLE L,615-6 DU CCH Contactez Marie-Laure MACIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327278370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 http://www.macias.optimhome.com (réf. 830038053098 / 349336 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DE 2010 3 CHAMBRES

RARE TRÈS BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES DANS UNE COPROPRIETEE DE 2010

AU 2 EME ETAGE A SAISIR A FAMECK PROCHE MAIRIE APPARTEMENT F4 DE 77,00 M2 ENVIRON

VOUS Y DECOUVRIREZ UN HALL D ENTREE 4,50 M2 CET APPARTEMENT VOUS PROPOSE 1 GRAND SALON SALLE A MANGER 22,85 M2

LA CUISINE 8,10 M2 FONCTIONNELLE EST AMÉNAGÉE ET EQUIPEE (FOUR HOTTE PLAQUE DE CUISSON LAVE VAISSELLE FRIGO)

LE SALON SALLE A MANGER EST LUMINEUX. ET DONNE UN ACCES SUR UN BALCON DE 4,00 M2 1 CELIER BUANDERIE 2,00 M2 + 3 CHAMBRES (11,50 + 10,00 M2 + 9,00 M2 ) DONT 1 AVEC PLACARD ET UNE AVEC BALCON + 1 SALLE DE BAIN ( MEUBLE VASQUE+ BAIGNOIRE) + 1 WC SEPARE (1,50 M2)

IDEAL 1ER INVESTISSEMENT

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

L APPARTEMENT EST TRES BIEN ENTRETENU

2 PLACES DE PARKING

CHAUFFAGE AU GAZ

DOUBLE VITRAGE PVC ADOUCISSEUR D EAU

LA COPROPRIETEE EST RECENTE ET BIEN ENTRETENUE

PROCHE AXE A31 A 30

LE BIEN EST SOUMIS AU STATUS DE LA COPROPRIETE

35 LOTS COMPOSENT LA COPROPRIETE ( 14 APPARTEMENTS + GARAGES + PLACES DE PARKING )

LE COÛT MOYEN ANNUEL DES CHARGES 830,00 € (ASSURANCE BATIMENT EAU FEMME DE MENAGE ESPACE VERTS SYNDIC ENTRETIEN ADOUCISSEUR)

LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES NE FAIT PAS L OBJET DE PROCEDURES MENEES SUR LE FONDEMENTS DES ARTICLES 29-1 ET 29-1A DE LA LOI N 65-557 DU 10 JUILLET 1965 PRECITEE ET DE L ARTICLE L,615-6 DU CCH

Contactez Marie-Laure MACIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327278370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 http://www.macias.optimhome.com (réf. 830038053098 / 349336 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Charges copropriété
    69.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Commentaires
    BON ETAT PAS DE TRAVAUX

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.
MACIAS Marie-Laure 30 rue neuve - 57190 FLORANGE Agent commercial - RSAC: 32727837000033 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.