OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Angers 73m² 121 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! Angers à proximité gare et Baumette dans un quartier en plein essor ,appartement loué de type 3 en parfait état situé au 1er étage dans un petit collectif des années 50, beau volume constitué d'une entrée avec rangement ,d'un séjour lumineux avec vue panoramique prolongé d'une pièce attenante à usage divers ,une cuisine ,un dégagement avec rangement donnant accès à la partie nuit ,wc ,salle de bains et chambre spacieuse avec dressing .En sous sol une grande cave pour plus de commodités de rangements .Un chauffage individuel conjugué a une bonne exposition et des huisseries double vitrage contribuent à une maitrise des charges . La localisation de cet appartement vous permets d'accéder rapidement à la gare ,aux rives de la Maine et ses espaces verts .Pour investisseur locataire en place . Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (HORS CHAUFFAGE) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernard BARRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382610319 Greffe de ANGERS) 06 60 72 50 04 http://www.barreb.optimhome.com (réf. 830035207437 / 335599 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ANGERS PROXIMITE GARE

Angers à proximité gare et Baumette dans un quartier en plein essor ,appartement loué de type 3 en parfait état situé au 1er étage dans un petit collectif des années 50, beau volume constitué d'une entrée avec rangement ,d'un séjour lumineux avec vue panoramique prolongé d'une pièce attenante à usage divers ,une cuisine ,un dégagement avec rangement donnant accès à la partie nuit ,wc ,salle de bains et chambre spacieuse avec dressing .En sous sol une grande cave pour plus de commodités de rangements .Un chauffage individuel conjugué a une bonne exposition et des huisseries double vitrage contribuent à une maitrise des charges . La localisation de cet appartement vous permets d'accéder rapidement à la gare ,aux rives de la Maine et ses espaces verts .Pour investisseur locataire en place . Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (HORS CHAUFFAGE) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernard BARRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382610319 Greffe de ANGERS) 06 60 72 50 04 http://www.barreb.optimhome.com (réf. 830035207437 / 335599 )121 000 €

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Charges copropriété
    61.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges courantes annuelles
    61 EUR
  • Montant quote part
    740

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Informations complémentaires
    IMMEUBLE EN BON ETAT - APPARTEMENT ENTRETENU SANS TRAVAUX

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 61€.
BARRE Bernard 7 route de la Chansonnière - 49125 BRIOLLAY Agent commercial - RSAC: 38261031900032 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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