OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Le havre 74m² 89 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Fort agréable duplex de 4 pièces dans une petite copropriété aux charges faibles. Au deuxième et dernier étage, cet appartement bien agencé vous fera bénéficier d'une belle entrée donnant sur un lumineux séjour/salon et sa cuisine ouverte, le tout exposé sud. Une grande salle de bains avec wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un cabinet de toilettes. Ce bien est dans un excellent état comme l'indique les diagnostics et vous pourrez le constater lors d'une visite, il dispose de fenêtre en Pvc et d'un cellier, son emplacement est très calme, rue peu passagère et dispose de toutes les commodités à proximité commerces, école, loisirs, bus. Cet appartement grâce à ses charges très faibles et son état, est idéal pour un jeune couple, une famille ou un Investisseur. Prêt à habiter ou à louer, d'un rendement intéressant de 6.1% avant impôts. C'est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 € avec Syndic Bénévole. Contactez Ludovic BOUCHEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400020707 Greffe de LE HAVRE) 06 81 58 05 63 http://www.bouchez.optimhome.com (réf. 830030138572 / 323215 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IDÉAL 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEUR

Fort agréable duplex de 4 pièces dans une petite copropriété aux charges faibles.



Au deuxième et dernier étage, cet appartement bien agencé vous fera bénéficier d'une belle entrée donnant sur un lumineux séjour/salon et sa cuisine ouverte, le tout exposé sud. Une grande salle de bains avec wc complète ce niveau.



A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un cabinet de toilettes.



Ce bien est dans un excellent état comme l'indique les diagnostics et vous pourrez le constater lors d'une visite, il dispose de fenêtre en Pvc et d'un cellier, son emplacement est très calme, rue peu passagère et dispose de toutes les commodités à proximité commerces, école, loisirs, bus.



Cet appartement grâce à ses charges très faibles et son état, est idéal pour un jeune couple, une famille ou un Investisseur. Prêt à habiter ou à louer, d'un rendement intéressant de 6.1% avant impôts.



C'est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 € avec Syndic Bénévole. Contactez Ludovic BOUCHEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400020707 Greffe de LE HAVRE) 06 81 58 05 63 http://www.bouchez.optimhome.com (réf. 830030138572 / 323215 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Commentaires
    BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
BOUCHEZ Ludovic 9 Rue Jean Jaurès - 76290 MONTIVILLIERS Agent commercial - RSAC: 40002070700032 - Ville du greffe: LE HAVRE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.