OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nilvange 56m² 77 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! A 10 minutes de Thionville et de la zone du Linkling et du Green , et à 12 minutes de Cattenom , ce petit bijou vous attend. Que vous soyez Investisseur ou accédant à la propriété , ce bien est sans travaux et on peut y habiter de suite. Au rez de chaussée de cette copropriété de six appartements, ce bien mesure environ 56m2. Il est composé de 2 chambres de 11 et 12 m2 , d'un salon séjour de 23 m2 entièrement remis au goût du jour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec Wc, Douche et lavabo. Le sous sol de près de 22m2 vous permet de stoker votre matériel, vos denrées alimentaires, votre lave linge, votre cave à vins... Vous souhaitez investir dans un dispositif fiscal avantageux qui est celui du Loueur Meublé Non Professionnel ( LMNP) c'est possible avec ce bien , alors n'hésitez pas Nombre de lots de la copropriété: 80 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 440 €. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830032407496 / 347438 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Meublé de type F3

A 10 minutes de Thionville et de la zone du Linkling et du Green , et à 12 minutes de Cattenom , ce petit bijou vous attend. Que vous soyez Investisseur ou accédant à la propriété , ce bien est sans travaux et on peut y habiter de suite. Au rez de chaussée de cette copropriété de six appartements, ce bien mesure environ 56m2. Il est composé de 2 chambres de 11 et 12 m2 , d'un salon séjour de 23 m2 entièrement remis au goût du jour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec Wc, Douche et lavabo. Le sous sol de près de 22m2 vous permet de stoker votre matériel, vos denrées alimentaires, votre lave linge, votre cave à vins...

Vous souhaitez investir dans un dispositif fiscal avantageux qui est celui du Loueur Meublé Non Professionnel ( LMNP) c'est possible avec ce bien , alors n'hésitez pas Nombre de lots de la copropriété: 80 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 440 €. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830032407496 / 347438 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Charges copropriété
    36.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Commentaires
    travaux de toitures à envisager par la copro

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.
DILLMANN Christian 65 rue de Londres - 57440 ALGRANGE Agent commercial - RSAC: 82053146500012 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.