OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Nancy 33m² 98 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Bien d'exception. Nancy Vieille ville. Idéal profession libérale. Appartement type F1 Bis - local professionnel- en rez-de-chaussée surélevé. Situé dans un petit immeuble ancien en bon état et à très faibles charges (30 €/mois, eau froide comprise). Au calme et sans vis-à-vis (petite rue pavée tranquille), c'est un bien de caractère avec parquet chêne massif, moulures, cheminée marbre et grande hauteur sous plafond. Les menuiserie sont en double vitrage et le chauffage individuel électrique. Il est en très bon état (travaux 2008). L'accès est sécurisé (porte de l'immeuble avec interphone, caméra, porte blindée de l'appartement). Voici son organisation : accès direct à la pièce principale (celle-ci a 2 grandes fenêtres sur rue, une cheminée marbre surmontée d'une grande glace ancienne), 2ème pièce à l'arrière avec une cuisine équipée carrelée et fenêtre sur cour, salle de douche équipée en parfait état (douche d'angle et WC), dressing séparé carrelé (pouvant servir aussi pour vos archives). Vous bénéficierez d'une (vraie) grande cave privative en terre battue. C'est un bien d'exception, très rare à trouver en Vieille Ville. Pour personne avertie. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 350 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030909788 / 353836 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vieille Ville. F1 Bis - local professionnel- de caractère dans immeuble ancien à très faibles charges. 98 000 € FAI.

Bien d'exception. Nancy Vieille ville. Idéal profession libérale. Appartement type F1 Bis - local professionnel- en rez-de-chaussée surélevé. Situé dans un petit immeuble ancien en bon état et à très faibles charges (30 €/mois, eau froide comprise). Au calme et sans vis-à-vis (petite rue pavée tranquille), c'est un bien de caractère avec parquet chêne massif, moulures, cheminée marbre et grande hauteur sous plafond. Les menuiserie sont en double vitrage et le chauffage individuel électrique. Il est en très bon état (travaux 2008). L'accès est sécurisé (porte de l'immeuble avec interphone, caméra, porte blindée de l'appartement). Voici son organisation : accès direct à la pièce principale (celle-ci a 2 grandes fenêtres sur rue, une cheminée marbre surmontée d'une grande glace ancienne), 2ème pièce à l'arrière avec une cuisine équipée carrelée et fenêtre sur cour, salle de douche équipée en parfait état (douche d'angle et WC), dressing séparé carrelé (pouvant servir aussi pour vos archives). Vous bénéficierez d'une (vraie) grande cave privative en terre battue. C'est un bien d'exception, très rare à trouver en Vieille Ville. Pour personne avertie. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 350 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030909788 / 353836 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Charges copropriété
    29.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Commentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 2 boulevard Albert 1er - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.