OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 13 pièce(s) à Saint marcellin 400m² 468 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons verneuil sur avre , Maisons draguignan , Maisons provins , Maisons honfleur , Maisons limoges , Maisons bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique logis du XVII ème siècle installé au coeur de la ville de Saint Marcellin. D'une surface de 400m², cette superbe bâtisse propose 4 magnifiques chambres d'hôtes, ainsi que 4 studios pouvant être loués dont l'accès est indépendant. Idéale pour reprise d'activité ou simplement pour tous ceux qui succomberont à son charme. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée dont le parquet, splendide, est en merisier lui assurant un cachet unique. Le couloir dessert la salle technique, un vaste garage pouvant être transformé en salle de réception avec accès au séchoir à noix, ainsi qu'une rarissime et superbe cave voûtée en pierres sur terre battue. Idéale pour des soirées dégustations.... Le 1er étage donne sur 4 magnifiques chambres à l'atmosphère unique dont la décoration est en phase avec l'esprit de la demeure. Une vaste salle de bains refaite avec goût avec des carreaux de ciment artisanaux vient complétée ce niveau. Le 2nd étage amène sur 3 studios pouvant être transformés en chambres d'hôtes supplémentaires ou loués, ainsi qu'un bureau avec un parquet en chêne massif brut du plus bel effet. Pour compléter la demeure, le grenier se situant au 3ème étage pourrait être transformé en pièces mansardées. Enfin, le terrain de 400 m² complètement clos, entretenu et à l'abri des regards, se compose d'un jardin à la française avec dépendance, une large terrasse courant le long de la bâtisse avec barbecue, un spa ainsi qu'un atelier d'hiver. Atmosphère enchanteresse et charme assuré.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830037305726 / 374488 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Logis de charme du XVII ème

Magnifique logis du XVII ème siècle installé au coeur de la ville de Saint Marcellin.

D'une surface de 400m², cette superbe bâtisse propose 4 magnifiques chambres d'hôtes, ainsi que 4 studios pouvant être loués dont l'accès est indépendant.

Idéale pour reprise d'activité ou simplement pour tous ceux qui succomberont à son charme.



Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée dont le parquet, splendide, est en merisier lui assurant un cachet unique.

Le couloir dessert la salle technique, un vaste garage pouvant être transformé en salle de réception avec accès au séchoir à noix, ainsi qu'une rarissime et superbe cave voûtée en pierres sur terre battue.

Idéale pour des soirées dégustations....

Le 1er étage donne sur 4 magnifiques chambres à l'atmosphère unique dont la décoration est en phase avec l'esprit de la demeure. Une vaste salle de bains refaite avec goût avec des carreaux de ciment artisanaux vient complétée ce niveau.

Le 2nd étage amène sur 3 studios pouvant être transformés en chambres d'hôtes supplémentaires ou loués, ainsi qu'un bureau avec un parquet en chêne massif brut du plus bel effet.

Pour compléter la demeure, le grenier se situant au 3ème étage pourrait être transformé en pièces mansardées.



Enfin, le terrain de 400 m² complètement clos, entretenu et à l'abri des regards, se compose d'un jardin à la française avec dépendance, une large terrasse courant le long de la bâtisse avec barbecue, un spa ainsi qu'un atelier d'hiver.



Atmosphère enchanteresse et charme assuré.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830037305726 / 374488 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1684
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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