OPTIMHOME Immobilier : A vendre local commercial 1 pièce(s) à Epinal 100m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail honfleur , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail limoges , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail provins , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail nancy Vous méritez l'exclusivité ! Idéal pour toute activité commerciale en plein centre-ville d'Epinal à deux pas de la gare et de la Poste, ce local de 100 m2 au sol, avec une belle hauteur au plafond, permet d'installer tout type de commerce ou des bureaux. Situé au rez-de-chaussée, entièrement modulable, ce beau plateau fait partie d'une petite copropriété de 34 lots parmi lesquels 24 appartements et 4 locaux commerciaux. Le parking couvert de la gare est situé juste en face et le local est entouré de plusieurs commerces, restaurants et bureaux. Ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité à votre entreprise. Un bar et des WC sont déjà installés. Autres atouts non-négligeables : une place de stationnement extérieure gratuite dans une cour et une cave pour le stockage. Le local était loué avant sa mise en vente entre 600 et 800 €/mois hors charges de copropriété (environ 2500 €/an, chauffage inclus). Cette belle affaire peut être conclue à 95 000 € (honoraires d'agence inclus de 5 000 €). Possibilité d'acheter un second local commercial attenant (actuellement loué) permettant de doubler la surface au sol. DPE en cours. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830034055022 / 340866 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Local commercial de 100 m2 à Epinal

Idéal pour toute activité commerciale en plein centre-ville d'Epinal à deux pas de la gare et de la Poste, ce local de 100 m2 au sol, avec une belle hauteur au plafond, permet d'installer tout type de commerce ou des bureaux. Situé au rez-de-chaussée, entièrement modulable, ce beau plateau fait partie d'une petite copropriété de 34 lots parmi lesquels 24 appartements et 4 locaux commerciaux. Le parking couvert de la gare est situé juste en face et le local est entouré de plusieurs commerces, restaurants et bureaux.



Ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité à votre entreprise. Un bar et des WC sont déjà installés. Autres atouts non-négligeables : une place de stationnement extérieure gratuite dans une cour et une cave pour le stockage. Le local était loué avant sa mise en vente entre 600 et 800 €/mois hors charges de copropriété (environ 2500 €/an, chauffage inclus).



Cette belle affaire peut être conclue à 95 000 € (honoraires d'agence inclus de 5 000 €). Possibilité d'acheter un second local commercial attenant (actuellement loué) permettant de doubler la surface au sol. DPE en cours. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830034055022 / 340866 )

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.
DAMIEN Julien 18 allée du bois charmant - 88000 EPINAL Agent commercial - RSAC: 82015194200019 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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