Programme immobilier neuf de 5 lots à Troyes (10000)

Investir à Troyes, une ville à taille humaine au fort potentiel patrimonial et locatif

Une ville à taille humaine, idéalement située et à forte valeur patrimoniale

• Située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position stratégique à environ 2h de Paris, au cœur d'un territoire accessible et dynamique
• Ville d'art et d'histoire, Troyes se distingue par un patrimoine architectural remarquable, notamment son centre historique et ses maisons à colombages, renforçant son attractivité résidentielle
• Cadre de vie reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, particulièrement recherché par les seniors autonomes

Troyes, un marché immobilier accessible au potentiel locatif sécurisé

• Un marché immobilier caractérisé par des prix plus accessibles que dans les grandes métropoles, permettant un ticket d'entrée maîtrisé pour les investisseurs
• Une demande locative structurelle, soutenue par une population stable et le vieillissement démographique, favorable au développement des résidences services seniors
• La résidence s'inscrit dans un éco-quartier récent, renforçant l'attractivité du secteur et la pérennité de la valeur patrimoniale du bien

Commodités et transports

• Résidence située à proximité immédiate du centre historique de Troyes, dans un nouvel éco-quartier résidentiel et commerçant
• Accès rapide aux commerces et services du quotidien, facilitant la vie des résidents
• Desserte en transports en commun performante : réseau de bus comprenant 11 lignes régulières, une navette nocturne et des lignes de transport à la demande
• Gare TER de Troyes à 9 minutes, facilitant les déplacements régionaux
• Connexions routières efficaces : Paris à environ 2h en voiture
• Aéroports accessibles : Paris Orly à 1h48 et Paris Charles-de-Gaulle à 1h56

Focus prestations/résidence

• Résidence Services Seniors de 130 logements, du studio au 3 pièces, offrant une vraie valeur patrimoniale
• Appartements conçus pour le bien-être des seniors : espaces de vie fonctionnels et lumineux, balcon ou terrasse pour chaque logement
• Espaces communs de qualité (environ 900 m² d'Espaces Club) :
  • Restaurant avec chef sur place
  • Salon-bar, bibliothèque, espace multimédia
  • Salle de sport, bassin d'aquagym et balnéo
  • Salon de coiffure, espaces soins, ateliers et animations quotidiennes

Le + du programme

• Une résidence services seniors DOMITYS, alliant sérénité locative et pérennité de l'investissement