Programme immobilier neuf de 1 lot à Talence (33400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF – TALENCE – JARDIN & TERRASSE – 447 000 €

TALENCE – Quartier résidentiel calme et recherché

À proximité immédiate de Bordeaux, découvrez ce superbe 4 pièces neuf situé à Talence, dans une résidence intimiste et arborée.



LES ATOUTS DU BIEN

• 3 chambres

• Double jardin privatif avec terrasses

• Appartement traversant très lumineux

• Cuisine ouverte équipée + électroménager

• Entrée indépendante (esprit maison)

• Nombreux rangements

Un bien rare offrant un véritable confort de vie entre appartement et maison.



RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE

• Seulement 12 appartements & 5 maisons

• Environnement calme et verdoyant

• Architecture élégante (pierre + contemporain)



LOCALISATION IDÉALE

• Tram B à 10 min (centre de Bordeaux en 15 min)

• Gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 13 min

• Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 17 min

• Commerces, écoles et services à pied



PRESTATIONS & CONFORT

• Performance énergétique (normes récentes)

• Isolation acoustique renforcée

• Stationnement

• Local vélos

Résidence certifiée NF Habitat



PRIX : 447 000 €

✔ Frais de notaire réduits

✔ Idéal résidence principale ou investissement

✔ Disponible immédiatement