Programme immobilier neuf de 40 lots à Strasbourg (67000)

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D’UNE RIVE A L'AUTRE" : un cadre de vie unique à Strasbourg. Situé au cœur du projet urbain des Deux-Rives à Strasbourg, sur la presqu’ile du Neudorf bientôt directement connectée au parc de la Citadelle, le programme bénéficiera d’un environnement privilégié, entouré par l’eau et émaillé d’allées-jardins et d’espaces verts. Dans une atmosphère de "ville-port", imaginez-vous vivre au bord de l’eau, le long du bassin Vauban, vous promener sur les quais aménagés, dans un quartier composé de ruelles et venelles largement végétalisées et privilégiant les mobilités douces. Les espaces extérieurs, toitures végétalisées et potagers partagés constituent de véritables îlots de fraîcheur et deviennent des respirations propices à la rencontre entre voisins. Profitez d’appartements lumineux et spacieux, du T2 au T5, de duplex avec belle double hauteur, prolongés de loggias, balcons et terrasses, et conçus pour s’adapter à votre mode de vie. Pensés pour votre bien-être, construits en bois et matériaux biosourcés et reliés au réseau de chauffage urbain, ils allient modernité et respect de l'environnement. En choisissant "D’une Rive à l’Autre", vous optez pour un cadre de vie alliant confort et sérénité, dans un environnement exceptionnel, tout en adoptant une démarche durable. CONFORT Revêtement de sol en parquet bois contrecollé Structure en bois de France issu de forêts certifiées PEFC Chauffage urbain Chapes acoustiques Salles de bains et salle d'eau : faïence au pourtour toute hauteur au droit de chaque côté de la baignoire/douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Radiateurs sèche-serviettes, dans les salles de bains et salles d’eau Menuiseries extérieures en bois double vitrage et volets battants ou roulants en bois Locaux vélos et poussettes. Ascenseurs desservant tous les étages LABELS et CERIFICATIONS : RE 2020 seuils 2028 –énergie- et 2025 –construction- Opération labellisée Bois de France Bois issu de forêts certifiées PEFC Labels Matériaux Biosourcés Niveau 3 Transports : Au pied de l’arret du Tramway Citadelle Ligne D A moins de 16 minutes du centre historique de Strasbourg (en Tramway)

Prestations

Murs à ossature bois Système de récupération des eaux pluviales Toitures végétalisées et accessibles Panneaux solaires Chauffage et ECS par Réseau de chaleur urbain (biomasse) Menuiseries extérieures bois Jardin potager partagé en toiture Isolant biosourcé (fibre de bois) Brasseurs d’air dans les logements Logements évolutifs et adaptables Espace extérieur pour 100% des logements Circulations communes habitées Installation de refuges de biodiversité « Allée-jardin » partagée avec noues plantées Portail d’accès à la Résidence et Halls sur Vigik