Programme immobilier neuf de 1 lot à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Construite en 2014, la residence moderne est idealement situee non loin de la ville d'Orleans dans un quartier residentiel. Elle propose des prestations de qualite avec sa salle de remise en forme et de balneotherapie. Elle est composee de 84 chambres dont une Unite Alzheimer de 28 lits. La residence est tres bien notee 9.5/10 sur le site mdrs.fr.

Infos sur la ville

Saint-Denis-de-l'Hotel est une commune francaise situee dans le departement du Loiret en region Centre-Val de Loire. La commune se trouve a 17 km d'Orleans a l'est le long de la Loire. Situee dans un cadre naturel et paisible, elle beneficie de l'attractivite economique de la zone urbaine d'Orleans tout en en gardant le caractere authentique d'un riche patrimoine. En 2019, la commune comptait 3 021 habitants, en augmentation de 3,07 % par rapport a 2013.

Infos sur la localisation

A proximite: - Boulangerie a 2 min a pied - Hopital d'Orleans a 25 min en voiture - Centre ville d'Orleans a 30 min en voiture La residence est desservie par: - Les departementales D960 et D2060 - L'autoroute A10

Infos sur la région

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France. Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplees de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'elevaient a 743.000 habitants, 29% de la population totale de la region, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26%-. En 2019, la region totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu