Programme immobilier neuf de 1 lot à Rouen (76000)

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER — Lot T3 de 59 m² à Rouen (Quartier Pasteur ).



Coût total clés en main 244305 €.



Le bien : T3 de 59 m² au 1er étage d’un bel immeuble ancien, vue sur cour. Entrée, couloir, grande cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC.



Travaux prévus : Isolation des murs extérieurs, installation d’une VMC hygroréglable B, réaménagement intérieur, rénovation des pièces d’eau, remise à neuf de l’électricité, peintures et sols refaits dans tout l’appartement.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.



Points forts : Bon rapport prix / surface, Forte tension locative (faible vacance), "Proximité écoles, universités, hôpitaux".



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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.

Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.

Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.



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ICM – Investissement Clés en Main

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Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.

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