Programme immobilier neuf de 1 lot à Pessac (33600)

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE + PARKING – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Pessac – Quartier Le Monteil

399 000 €

Parking en sus



Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux

À seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez La Réserve, une résidence intimiste nichée dans un environnement calme et verdoyant 🌿

Dernier appartement 4 pièces duplex disponible dans une copropriété de seulement 21 logements.



Un appartement pensé pour votre confort

Ce T4 duplex neuf offre :

✔ De beaux volumes et une distribution optimisée

✔ Une pièce de vie lumineuse

✔ 3 chambres idéales pour une famille

✔ Un espace extérieur (balcon ou terrasse)

✔ Des prestations modernes et de qualité

Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.



Une résidence moderne et élégante

• Architecture contemporaine

• Résidence entourée d’espaces verts

• Parking en sous-sol

• Petite copropriété calme



Performance énergétique & qualité certifiée

Résidence labellisée NF Habitat HQE :

✔ Isolation thermique et acoustique renforcée

✔ Économies d’énergie

✔ Confort durable au quotidien



Emplacement idéal

• Tram B à 1,2 km (Pessac France Alouette)

• Accès rapide rocade

• Aéroport à 10 min

• Océan à 40 min

Proche commerces, écoles et toutes commodités



Bien rare sur le secteur

Dernier T4 disponible

Parkings vendus séparément



Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés