Programme immobilier neuf de 1 lot à Marseille (13012)

Construite en 2009, la residence est situee dans l'est de la ville dans cadre paisible. Elle propose des soins medicaux et de readaptation specialise dans la prise en charge des affections des personnes agees polypathologiques de plus de 75 ans. Elle est composee de 129 chambre. La residence est notee 7.5/10 sur le site MDRS.fr.

Infos sur la ville

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a 24 % en 2015. En 2020, Marseille est la deuxieme commune la plus peuplee de France avec 870 321 habitants

Infos sur la localisation

A proximite: - Hopital a 5 min en voiture - Centre ville 15 min en voiture - Plage du Prado a 15 min en voiture La residence est desservie par: - La ligne de tram T1 a 500 m - De nombreuses ligne de bus a 500 m

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu