Programme immobilier neuf de 2 lots à Marseille (13004)

Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 31 m² à Marseille (Quartier Chartreux - Chutes La Vie).



Coût total clés en main 164594 €.



Le bien : Plateau brut comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC.



Travaux prévus : Rénovation complète avec mise aux normes électriques, isolation thermique, nouvelles fenêtres, sols refaits. Intérieur repensé avec cloisons, cuisine équipée, salle de douche moderne, WC séparé et finitions soignées.. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte.



Points forts : Forte tension locative (faible vacance), Rendement locatif attractif, Zone étudiante (forte demande locative).



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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.

Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.

Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.



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ICM – Investissement Clés en Main

Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.

Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.

Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.