Programme immobilier neuf de 1 lot à Marseille (13013)

La Residence Les Jonquilles construite en 2009 est installee dans le 13e arr de Marseille, entre les quartiers de Beaumont et des Olives. Son interieur est de tres haut standing, elle dispose de 96 chambres toutes individuelles, dont 43 pour personnes desorientees ou Alzheimer. Notee 9/10 par le site MDRS

Infos sur la ville

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a 24 % en 2015. En 2020, Marseille est la deuxieme commune la plus peuplee de France avec 870 321 habitants

Infos sur la localisation

A proximite : - Jardins ombrages et patio exterieur, attenants a la residence - Quartier residentiel calme de Marseille - Coeur de ville, commerces, services... La residence est desservie par : - Bus, ligne 6, arret "Les Roses", au pied de la residence - Metro, ligne M1, arret Frais Vallon a 1,2 km - Autoroute A507 a 1,5 km - Gare de Marseille Saint-Charles a 6 km

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Nom de l'exploitant

DOMUSVI

Présentation de l'exploitant

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners. Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors. En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG. En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises. Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu