Programme immobilier neuf de 1 lot à Le Vernet (03200)

La residence renovee en 2006 offre a present un standing de grande qualite par ses nombreux lieux de vie. Disposant de 80 lits en chambres simples ou doubles, dont 16 en unite Alzheimer. Elle est notee 9/10 par le site MDRS.

Infos sur la ville

Le Vernet est une commune francaise situee dans le departement de l'Allier, en region Auvergne-Rhone-Alpes, faisant partie de l'aire urbaine de Vichy. La population de la commune est relativement moyennement agee, le taux de personnes d'un age superieur a 60 ans -23,7 %- est en effet legerement superieur au taux national -23,6 %-. En 2016, la commune comptait 1 932 habitants, en augmentation de 0,52 % par rapport a 2011.

Infos sur la localisation

A proximite : - Environnement privilegie sur les hauteurs de Vichy - Vichy centre a 2 km - Centre Hospitalier de Vichy a 2,5 km La residence est desservie par : - Gare TER de Vichy a 3,4 km - Autoroute A719 a 9 km

Infos sur la région

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine. En 2050, la region comptera 1,4 millions de personnes agees de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernes par la dependance, soit pres de 2 fois plus qu'en 2015. En 2019, la region totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu