Programme immobilier neuf de 1 lot à Dax (40100)

1. Description du bien

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion. Ce produit est idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition.

Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage, offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard. Un balcon-terrasse privatif ainsi qu'un emplacement de parking en premier sous-sol complètent ce bien.

La résidence "Les Demeures de Borda" est une résidence de tourisme idéalement située à Dax, à proximité immédiate des Thermes Borda, du Bois de Boulogne, du practice de golf et du centre-ville. Elle accueille une clientèle variée de loisirs et de curistes, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

L'établissement offre une gamme complète de services incluant l'accueil, le wifi, la climatisation, le gardiennage, une salle de sport, un service courrier, le prêt de vélos et des parkings. La copropriété est composée de 91 appartements.

Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Loca Confort, spécialisé dans les résidences thermales. Engagé par un bail commercial, il vous assure le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non, vous libérant ainsi de toutes les contraintes de gestion locative.

2. Caractéristiques principales

• Type de bien : Appartement T2 en Résidence de Tourisme
  


• Surface : 35m²
  


• Ville : DAX
  


• Prix de vente : 107 00