Programme immobilier neuf de 2 lots à Bayonne (64100)

Découvrez une adresse d'exception à Bayonne : un investissement en loi Malraux au cœur du centre historique !

Investissez à Bayonne : un art de vivre entre océan, montagne et culture basque

• Ville d'histoire au patrimoine architectural préservé, nichée entre les plages, les Pyrénées et la frontière espagnole.
• Capitale culturelle du Pays basque, Bayonne séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme local.
• Un centre-ville vivant, animé par les traditions, la gastronomie et de nombreux événements festifs toute l'année.
   

Une ville en essor et à fort potentiel patrimonial

• 52 000 habitants, dont 72 % d'actifs, un bassin dynamique et attractif pour les investisseurs.
• Plus de 1 500 commerces et artisans, et 291 entreprises créées récemment, illustrant une économie locale en plein développement.
• Une croissance démographique continue qui soutient la demande locative et assure la pérennité des investissements.

Commodités et transports

• Située au cœur du Petit Bayonne, la résidence est à quelques pas des Halles, du Jardin botanique, des quais de la Nive et de tous les commerces du centre historique.
• Gare de Bayonne à 20 min à pied, plages accessibles en moins de 10 min en voiture, accès direct aux grands axes routiers (A63/A64) vers Bordeaux, Pau, Toulouse ou l'Espagne.
• Proximité immédiate de toutes les commodités urbaines : écoles, restaurants, équipements culturels, marché, transports en commun et services du quotidien.
   

Focus prestations/résidence

• Immeuble du XVIIIème siècle entièrement restauré : façade à colombages, escalier en chêne, balcons en fer forgé, menuiseries traditionnelles et verrière remise en valeur.
• Création de 11 logements du T1 au T3 + 1 commerce, répartis sur 5 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
• Travaux complets : isolation thermique, réseaux refaits à neuf, prestations soignées, matériaux nobles, pour une rénovation patrimoniale de qualité.
   

Le + du programme 

Un patrimoine architectural d'exception : L'immeuble « Le Cheval Blanc », datant du XVIIIème siècle, bénéficie d'une restauration soignée qui préserve toute l'authenticité des éléments historiques.