Programme immobilier neuf de 10 lots à Bayonne (64100)

Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Bayonne, près des écoles supérieures !

Investissez à Bayonne, une ville qui conjugue qualité de vie et dynamisme économique

• Cadre exceptionnel : située entre océan et montagnes, Bayonne offre un art de vivre chaleureux et authentique, au cœur du Pays Basque.
• Vitalité démographique : 54 000 habitants, ville la plus peuplée du Pays Basque, intégrée à une agglomération de 325 700 habitants (5ème communauté d’agglomération la plus peuplée de France).
• Attractivité économique : territoire dynamique porté par des secteurs clés tels que l’aéronautique, l’agroalimentaire, le numérique et le tourisme.
   

Une commune qui attire de nombreux étudiants

• Un bassin universitaire en plein essor grâce au développement des campus et des grandes écoles : plus de 8 300 étudiants aujourd’hui.
• Une demande locative soutenue : présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur (Campus Montaury, Campus de la Nive, KEDGE, IUT…) à proximité.
   

Commodités et transports

• La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : gare TGV de Bayonne à 12 min, aéroport Biarritz Pays Basque à 15 min, réseau Trambus et lignes de bus desservant les campus à proximité.
• Les commerces, services et établissements scolaires sont situés à quelques minutes et le centre-ville est accessible rapidement.
   

Focus prestations/résidence

• Architecture moderne avec des façades élégantes et une allée piétonne arborée pour un environnement calme.
• Des studios meublés, confortables, et équipés pour le bien être des étudiants (cuisine complète, espace nuit optimisé, bureau, salle de bains avec rangements et sèche-serviettes).
• Espaces communs et services pratiques : salle de vie commune, coworking, fitness, laverie. Local vélos sécurisé, borne électrique, accès garage et proximité immédiate d’une piste cyclable.
   

Le + du programme 

• Un emplacement idéal pour des étudiants avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’aux écoles et universités.