Programme immobilier neuf de 1 lot à Annecy (74000)

La residence hoteliere a Annecy Le Royal est situee dans un hotel ou furent heberges la Reine Victoria et Napoleon, datant du 19eme siecle. Le batiment a ete transforme en Aparthotel en 2006 et renove en 2010 et en 2023. Aux abords de la vieille ville et a seulement 200 metres du lac, une terrasse exterieure donne sur le parc et la cathedrale de L'Eveche. Elle propose 55 appartements de standing.

Infos sur la ville

Annecy est une commune et une ville francaise, chef-lieu et prefecture du departement de la Haute-Savoie en region Auvergne-Rhone-Alpes. Avec ses canaux qui serpentent dans la vieille ville, son chateau et son celebre lac, Annecy est une destination de choix pour votre prochaine escapade dans les Alpes a l'occasion d'une sortie, d'un long weekend, de vacances d'hiver ou tout simplement sur un coup de tete. En 2013, la commune comptait 52 029 habitants, en augmentation de 3,82% par rapport a 2008

Infos sur la localisation

A proximite : - En plein coeur de ville - 200 m du lac d'Annecy - 600 m des Jardins de l'Europe - 46 km de Chambery La residence est desservie par : - 300 m de la gare SNCF d'Annecy - Nombreux bus a moins de 300 m

Infos sur la région

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine. Avec 19,7 Mdeuros de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2eme economie touristique de France. Les investissements realises dans l'economie touristique regionale s'elevent a 1,6 Mdeuros et placent la region au 1er rang national. Le tourisme est l'un des premiers employeurs de l'economie regionale avec 167 900 emplois salaries, soit 5,5% du total regional.

Nom de l'exploitant

SOHOMA

Présentation de l'exploitant

SOHOMA - Solanet Hospitality Management -anciennement Solanet Gestion Hoteliere-, a ete creee par Jean Solanet il y a pres de 40 ans. C'est un operateur et asset manager hotelier gerant 85 hotels en France -environ 7 700 chambres- pour le compte d'investisseurs prives et institutionnels. Le portefeuille comprend des hotels franchises -Accor, Louvre Hotels, Marriott, IHG, Hilton- ainsi que des etablissements independants, pour un volume d'activite d'environ 265 Meuros de chiffre d'affaires. SOHOMA est associe dans une structure -SOSPACE- qui exploite 4 residences sous bail commercial en LMNP gere. Debut 2026 SOHOMA a acquis une residence sous bail commercial en LMNP gere a Annecy.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu