Maison familiale en pierre de 177 m² – 5 chambres – Villeneuve-sur-Lot

À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 177 m², implantée sur un terrain clos de près de 1 200 m².

Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec un salon doté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.

Toujours de plain-pied, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, 1 WC ainsi que d'un garage attenant.
L'étage, entièrement indépendant, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend 2 grandes chambres d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Un espace idéal pour des adolescents, des invités ou tout simplement pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 200 m² accueille une piscine hors-sol, un double garage indépendant ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l'environnement.

Les atouts
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ 177 m² habitables
✔ 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée
✔ Terrasse couverte
✔ Terrain clos d'environ 1 200 m²
✔ Double garage indépendant
✔ Piscine hors-sol
✔ Toiture refaite il y a une dizaine d'années
✔ Chaudière gaz récente
✔ Double vitrage
✔ Centre-ville et commodités à proximité

Une maison où l'on se projette facilement, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et une vie de famille confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 611189 )
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