🏡 Maison de bourg 80 m² – 2 chambres – Veyre-Monton (63690)– Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 – 165 000 €
165 000€
Localisation : VEYRE MONTON, 63960
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
80 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à VEYRE MONTON
📍 80 m² habitables – 2 chambres – Petit balcon – 2 caves – Proche A75
Véronique Dejean – Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg située au cœur de Veyre-Monton, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
✨ Un bien authentique, au cœur d’un village recherché
Datant du 19ième siecle, cette maison de caractère d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable dans un environnement vivant et convivial.
Elle conviendra aussi bien... Voir plus
Véronique Dejean – Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg située au cœur de Veyre-Monton, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
✨ Un bien authentique, au cœur d’un village recherché
Datant du 19ième siecle, cette maison de caractère d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable dans un environnement vivant et convivial.
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📍 80 m² habitables – 2 chambres – Petit balcon – 2 caves – Proche A75
Véronique Dejean – Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg située au cœur de Veyre-Monton, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
✨ Un bien authentique, au cœur d’un village recherché
Datant du 19ième siecle, cette maison de caractère d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable dans un environnement vivant et convivial.
Elle conviendra aussi bien à de jeunes acquéreurs, qu’à un investisseur ou à toute personne recherchant un bien avec du cachet, proche des grands axes tout en conservant l’esprit village.
🔹 Agencement fonctionnel et lumineux
1er niveau :
- Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²)
- Salle d’eau
- WC indépendant avec coin buanderie
Niveau principal :
- Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m²
À l’étage :
- 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²)
Annexes :
- Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé
- 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage
Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
💡 Les atouts du bien :
- Maison de caractère
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Aménagement moderne
- Toiture rénovée
Taxe foncière : 527 €/an
📍 Emplacement stratégique
En plein cœur de Veyre-Monton :
- Commerces, écoles et services à proximité
- Transports et gare accessibles rapidement
- Accès direct à l’autoroute A75
- À quelques minutes de Cournon-d’Auvergne
- Proche de Clermont-Ferrand
- Accès rapide vers Issoire
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité professionnelle.
📌 Informations complémentaires :
Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités
💰 Prix : 165 000 €
📞 Intéressé(e) ?
Contactez dès maintenant Véronique Dejean – Optimhome Immobilier au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de bourg pleine d’authenticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 )
Voir moins
Véronique Dejean – Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg située au cœur de Veyre-Monton, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
✨ Un bien authentique, au cœur d’un village recherché
Datant du 19ième siecle, cette maison de caractère d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable dans un environnement vivant et convivial.
Elle conviendra aussi bien à de jeunes acquéreurs, qu’à un investisseur ou à toute personne recherchant un bien avec du cachet, proche des grands axes tout en conservant l’esprit village.
🔹 Agencement fonctionnel et lumineux
1er niveau :
- Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²)
- Salle d’eau
- WC indépendant avec coin buanderie
Niveau principal :
- Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m²
À l’étage :
- 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²)
Annexes :
- Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé
- 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage
Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
💡 Les atouts du bien :
- Maison de caractère
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Aménagement moderne
- Toiture rénovée
Taxe foncière : 527 €/an
📍 Emplacement stratégique
En plein cœur de Veyre-Monton :
- Commerces, écoles et services à proximité
- Transports et gare accessibles rapidement
- Accès direct à l’autoroute A75
- À quelques minutes de Cournon-d’Auvergne
- Proche de Clermont-Ferrand
- Accès rapide vers Issoire
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité professionnelle.
📌 Informations complémentaires :
Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités
💰 Prix : 165 000 €
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 )
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Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à VEYRE MONTON
63960 VEYRE MONTON
Prix de vente avec honoraires : 165 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
