Trets à 20 mn d'Aix-en-Provence - Vente Villa T9 de 312 m2 sur un terrain de 1380 m2 avec piscine, au calme et sans vis à vis

Trets proche centre - Vous serez immédiatement séduits par cette grande villa T9 de 312 M2 de construction traditionnelle, entièrement rénovée intérieur et extérieurs depuis 2014, avec gout et avec des matériaux de qualité. Elle est édifiée sur un terrain de 1380 m2, clos et arboré orienté Sud, avec vue dégagée sur les collines, piscine et pool house de réception, dans un environnement calme et sans vis à vis. Emplacement de premier choix, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), et à 20 mn d'Aix-en-Provence, 30 Mn de la gare TGV et 40 mn de l'aéroport.
Maison classée C au DPE, offrant une excellente performance énergétique.
Bel espace de stationnement sur l'arrière de la maison.
Une maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.
La maison propose en effet de beaux volumes sur une surface totale de 312 m2 répartie en deux logements T3 et T6 pouvant pouvant être indépendants ou reliés par l'intérieur, un grand pool house entièrement équipé avec barbecue, et plusieurs dépendances (cave à vin, remise, abri de jardin...).
La partie principale T6 de 235 m2 environ propose en RDC deux chambres, dont une de 28 m2, salle d'eau avec WC, chaufferie / cellier et buanderie et à l'étage de généreux volumes avec une belle pièce à vivre salon / salle à manger de 50 m2, cuisine indépendante "Atelier de St Paul" de 25 m2 donnant sur confortable terrasse couverte de 27 m2 avec vue dégagée sur les collines, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant.
Le T3 de 80 m2 environ, de plain pied en rez de jardin, est composé d'un Séjour / Cuisine de 36 m2, de deux chambres dont une de 16 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.
Notre coup de cœur à découvrir rapidement !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 610120 )
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