Maison ancienne à réinventer sur terrain à bâtir avec vue dégagée

POUSSAN (DEPT 34), sur une parcelle de terrain de 1105 m² clos et arboré. découvrez cette maison ancienne à rénover, situé en zone à bâtir offrant une vue imprenable sur la garrigue et le village. Un bien rare, aujourd’hui proposé à un prix intéressant, idéal pour concrétiser un projet ambitieux.
La maison est à rénover selon vos envies, et se compose d’une cuisine fermée et facilement aménageable, d’une pièce intermédiaire pouvant faire office de chambre, de deux chambres, dont l’une dispose de combles aménageables permettant la création d’un espace supplémentaire, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une dépendance indépendante équipée d’une douche et d’un second WC, parfaite pour recevoir famille ou amis.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² invite à profiter des beaux jours toute l’année. Une piscine couverte, construite en 2004 avec permis, complète cet ensemble et renforce le potentiel de confort et de valorisation du bien.
Le terrain, légèrement pentu, est constructible et divisible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou à une construction complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le cadre est paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier réfléchi.
Un bien rare dans ce secteur prisé, désormais repositionné pour offrir une véritable opportunité de marché.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 614793 )
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