Maison à vendre 9 pièces d’environ 188 m² 7 chambres avec garage à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)
175 000€
Localisation : PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT, 33220
9 pièces
7 chambres
2 salle(s) de bain
188 m²
Description du bien : Maison 9 pièces à vendre à PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
Découvrez cette grande maison familiale avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Cette spacieuse demeure de 188 m², sur un terrain clôturé de plus de 1 828 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d’eau et cabine de douche ... Voir plus
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d’eau et cabine de douche ... Voir plus
Découvrez cette grande maison familiale avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Cette spacieuse demeure de 188 m², sur un terrain clôturé de plus de 1 828 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d’eau et cabine de douche
Toilettes
Garage
Cellier et buanderie avec accès direct à une terrasse couverte, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée, balcon et vue sur le jardin
Cuisine à équiper
Quatre chambres confortables (équipées de volets roulants solaires neufs)
Salle de bains avec toilettes séparées
Extérieur :
Grand jardin piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires)
Cabanon de stockage
Puits
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son célèbre marché hebdomadaire. Avec ses deux accès indépendants, ses multiples configurations possibles et sa grande capacité de stationnement, cette propriété s'adapte parfaitement à tous vos projets.
Informations complémentaires :
Excellente base à finir de rénover (cuisine, salle d’eau, peintures, revêtements de sol)
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant avec CU d’environ 1 028 m²
Façades et avant-toits entièrement refaits récemment
Maison consolidée contre le retrait et gonflement d’argile en 2024 et 2025 façade extérieure refaite à neuf en 2026
Sinistre pris en charge par l’assurance et travaux sous Garantie décennale (10Ans )
Toiture et chaudière au gaz de ville datant de 2012
Isolation des combles réalisée en 2022
Deux options
- 175 000€ avec 1828 m2
- 210 000€ avec 2856 m2
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612221 )
Voir moins
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d’eau et cabine de douche
Toilettes
Garage
Cellier et buanderie avec accès direct à une terrasse couverte, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée, balcon et vue sur le jardin
Cuisine à équiper
Quatre chambres confortables (équipées de volets roulants solaires neufs)
Salle de bains avec toilettes séparées
Extérieur :
Grand jardin piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires)
Cabanon de stockage
Puits
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son célèbre marché hebdomadaire. Avec ses deux accès indépendants, ses multiples configurations possibles et sa grande capacité de stationnement, cette propriété s'adapte parfaitement à tous vos projets.
Informations complémentaires :
Excellente base à finir de rénover (cuisine, salle d’eau, peintures, revêtements de sol)
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant avec CU d’environ 1 028 m²
Façades et avant-toits entièrement refaits récemment
Maison consolidée contre le retrait et gonflement d’argile en 2024 et 2025 façade extérieure refaite à neuf en 2026
Sinistre pris en charge par l’assurance et travaux sous Garantie décennale (10Ans )
Toiture et chaudière au gaz de ville datant de 2012
Isolation des combles réalisée en 2022
Deux options
- 175 000€ avec 1828 m2
- 210 000€ avec 2856 m2
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612221 )
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Localisation du bien : Maison 188 m2 à vendre à PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
33220 PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
Prix de vente : 175 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
