🏡 A SAISIR 470K€ – BELLE PROPRIÉTÉ MONTAUBAN – SECTEUR RECHERCHÉ DU FAU 🌿

🏡 💥 TRES RARE – VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU – HAUTEURS DU FAU, Montauban 🌿

🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dans un cadre naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 185 m² où se mêlent élégance, volumes impressionnants et prestations haut de gamme.

✨ UN EFFET “WAOUH” DÈS L’ENTRÉE
Une maison qui ne laisse pas indifférent :

🌟 Pièce de vie spectaculaire de 54 m²
📏 Hauteur sous plafond de 4,20 m
☀️ Lumière omniprésente
🏡 Rénovation alliant charme de l’ancien & confort moderne

🛏️ ESPACE, CONFORT & FONCTIONNALITÉ

✔️ 5 grandes chambres pour toute la famille
🛁 Salle de bain avec douche
🚿 Salle d’eau à l’étage
🚻 WC indépendants à chaque niveau
🚗 Double garage pratique et spacieux

🌞 DES ESPACES DE VIE HORS NORME

🌿 2 vérandas pour un total de 100 m²
🌄 Véritables pièces de vie ouvertes sur un panorama exceptionnel
🤍 Parfait pour recevoir, se détendre ou profiter toute l’année

🌳 UN EXTÉRIEUR RARE & INSPIRANT

🌲 Terrain de 4 000 m², calme et sans vis-à-vis
🏡 Deux dépendances aux multiples usages :
Maison d’amis
Activité professionnelle
Location saisonnière
Espace de réception

💎 CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
✔️ Secteur très recherché des hauteurs du Fau
✔️ Vue Panoramique
✔️ Environnement exceptionnel et préservé
✔️ Volumes rares & luminosité remarquable
✔️ Fort potentiel (résidentiel ou professionnel)

💰 Prix : 470 000 €

📞 Une opportunité unique sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété sur les hauteurs de Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 605794 )
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