Maison à vendre 4 pièces MONTATAIRE -Limite Nogent-sur-Oise (60)
225 000€
Localisation : MONTATAIRE, 60160
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
91 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTATAIRE
Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier Optimhome – vous présente un bien exceptionnel !
MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – 139,5 m² AU SOL – TERRAIN 469 m²
- Un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout !
Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² a... Voir plus
MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – 139,5 m² AU SOL – TERRAIN 469 m²
- Un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout !
Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² a... Voir plus
Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier Optimhome – vous présente un bien exceptionnel !
MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – 139,5 m² AU SOL – TERRAIN 469 m²
- Un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout !
Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² au sol, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Maison individuelle NON MITOYENNE
✔ Vivable de plain-pied (chambre au RDC)
✔ Grande terrasse d'environ 45 m²
✔ Jardin intime sans vis-à-vis
✔ 139,5 m² au sol pour plus d’espace
✔ Quartier calme et résidentiel
✔ Chaudière gaz récente (2024)
✔ DPE D
✔ Garage
✔ Poêle à bois
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
📍 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Chambre d’environ 13.52 m²
• WC indépendant
• Buanderie (17.36 m²)
• Cave (environ 6 m²)
• Garage d’environ 20 m² avec accès direct
📍 À l’étage :
• 2 chambres (10.71 m² et 10.03 m² environ)
• Salle de bain d’environ 6 m²
• WC séparé
• Belle pièce de vie traversante d’environ 27 m², baignée de lumière
• Cuisine ouverte équipée de 10.56 m², donnant sur l’extérieur
- UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
Ici, tout est proche, tout est simple :
✔ À environ 35 min de l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
✔ Lycée Marie Curie à 3 min en voiture
✔ Gare à 5 min en voiture
✔ Zone commerciale à 5 min en voiture
EXTÉRIEURS & QUALITÉ DE VIE
• Terrain de 469 m²
• Jardin agréable et sans vis-à-vis
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Cuisine d'extérieur
Une maison où l’on pose ses valises immédiatement, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités.
📞 Harika Ceylan – Optimhome
Disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 606288 )
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MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – 139,5 m² AU SOL – TERRAIN 469 m²
- Un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout !
Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² au sol, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Maison individuelle NON MITOYENNE
✔ Vivable de plain-pied (chambre au RDC)
✔ Grande terrasse d'environ 45 m²
✔ Jardin intime sans vis-à-vis
✔ 139,5 m² au sol pour plus d’espace
✔ Quartier calme et résidentiel
✔ Chaudière gaz récente (2024)
✔ DPE D
✔ Garage
✔ Poêle à bois
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
📍 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Chambre d’environ 13.52 m²
• WC indépendant
• Buanderie (17.36 m²)
• Cave (environ 6 m²)
• Garage d’environ 20 m² avec accès direct
📍 À l’étage :
• 2 chambres (10.71 m² et 10.03 m² environ)
• Salle de bain d’environ 6 m²
• WC séparé
• Belle pièce de vie traversante d’environ 27 m², baignée de lumière
• Cuisine ouverte équipée de 10.56 m², donnant sur l’extérieur
- UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
Ici, tout est proche, tout est simple :
✔ À environ 35 min de l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
✔ Lycée Marie Curie à 3 min en voiture
✔ Gare à 5 min en voiture
✔ Zone commerciale à 5 min en voiture
EXTÉRIEURS & QUALITÉ DE VIE
• Terrain de 469 m²
• Jardin agréable et sans vis-à-vis
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Cuisine d'extérieur
Une maison où l’on pose ses valises immédiatement, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités.
📞 Harika Ceylan – Optimhome
Disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 606288 )
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Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à MONTATAIRE
60160 MONTATAIRE
Prix de vente avec honoraires : 225 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
