Maison de campagne à fort potentiel.

Maison de campagne à fort potentiel.
Exclusivité Optimhome, à seulement 14 km de Villié-Morgon, 20 km de Mâcon et 23 km de Villefranche-sur-Saône, dans le silence feutré de la campagne, cette maison occupe un environnement absolument calme.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1500 m². Elle permet l'installation d'une piscine.
Situé sur la commune de Flurieux- Mogneneins dans l’Ain, cet ensemble de 160 m² offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
À l’abri des regards, l'habitation de 77 m² incarne un refuge inspirant. Son histoire est en quête d’une transformation pour vivre, pour recevoir ou développer les annexes et la dépendance.
Le terrain, plat et arboré, clôturé, offre un cadre bucolique et un véritable lien avec la nature.
Ce bien enthousiasmant et généreux constitue une véritable opportunité pour quiconque rêve de changer de vie et de créer un lieu de retraite artistique, de bien-être, ou simplement de s’ancrer dans une atmosphère relaxante, à 3 km des commodités.
Assainissement collectif.
Un poêle à bois apporte chaleur.
Une cabane de jardin de 19 m² avec 2 fenêtres sans vis-à-vis
Un hangar avec double accès de 60 m² et un atelier de 20 m²
Fort potentiel.
Visite possible le dimanche matin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 593666 )
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