9 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
260 m²
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité :
# EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise de caractère – 259 m² habitables – 5 chambres – Saint-Maurice Pellevoisin
Au cœur de Saint-Maurice Pellevoisin, l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, découvrez cette élégante demeure bourgeoise des années 1930 développant 259 m² habitables sur rez-de-chaussée et trois niveaux.
Dès l'entrée de près de 17 m², le charme opère immédiatement. Les éléments d'origine ont été préservés avec soin : boiseries, moulures, vitraux, cheminées en marbre, parquet massif et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble authentique et raffiné.
Les espaces de réception séduisent par leurs dimensions et leur luminosité :
• Salon de réception de 44 m²
• Salle à manger de 21,5 m²
• Cuisine indépendante équipée de 12,36 m²
Chaque pièce invite à la convivialité et offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre magnifiques chambres de 18,5 à 19 m². Les deux grandes salles d'eau et les trois WC garantissent un confort quotidien parfaitement adapté à une grande famille.
Véritable atout de cette propriété, le dernier étage développe un espace entièrement dédié à la vie familiale. Il accueille aujourd'hui une cinquième chambre ainsi qu'une vaste salle de jeux avec son univers dédié aux enfants. Cet espace pourra facilement évoluer selon vos envies : suite parentale indépendante, espace adolescent, salle de cinéma, salle de sport, bureau professionnel ou encore espace de loisirs familial.
À l'extérieur, le jardin de ville et sa terrasse de 18 m² constituent un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'une cave de 47 m² répartie en plusieurs espaces, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié :
• Hôpital de la Louvière à proximité immédiate
• Métro, bus et transports en commun accessibles rapidement
• Écoles, collèges et lycées réputés
• Commerces et services du quotidien à quelques minutes
• Gares Lille Europe et Lille Flandres rapidement accessibles
• Accès direct aux grands axes routiers
À noter que deux garages indépendants situés dans une résidence voisine peuvent être acquis en supplément du prix de vente, au tarif de 25 000 € chacun.
Rares sont les propriétés capables d'offrir à la fois le charme intact d'une maison bourgeoise des années 1930, de tels volumes de réception et un étage complet pouvant évoluer au rythme des besoins d'une famille.
Une adresse recherchée, un cachet préservé et une maison pensée pour accueillir de beaux projets de vie.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 )
# EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise de caractère – 259 m² habitables – 5 chambres – Saint-Maurice Pellevoisin
Au cœur de Saint-Maurice Pellevoisin, l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, découvrez cette élégante demeure bourgeoise des années 1930 développant 259 m² habitables sur rez-de-chaussée et trois niveaux.
Dès l'entrée de près de 17 m², le charme opère immédiatement. Les éléments d'origine ont été préservés avec soin : boiseries, moulures, vitraux, cheminées en marbre, parquet massif et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble authentique et raffiné.
Les espaces de réception séduisent par leurs dimensions et leur luminosité :
• Salon de réception de 44 m²
• Salle à manger de 21,5 m²
• Cuisine indépendante équipée de 12,36 m²
Chaque pièce invite à la convivialité et offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre magnifiques chambres de 18,5 à 19 m². Les deux grandes salles d'eau et les trois WC garantissent un confort quotidien parfaitement adapté à une grande famille.
Véritable atout de cette propriété, le dernier étage développe un espace entièrement dédié à la vie familiale. Il accueille aujourd'hui une cinquième chambre ainsi qu'une vaste salle de jeux avec son univers dédié aux enfants. Cet espace pourra facilement évoluer selon vos envies : suite parentale indépendante, espace adolescent, salle de cinéma, salle de sport, bureau professionnel ou encore espace de loisirs familial.
À l'extérieur, le jardin de ville et sa terrasse de 18 m² constituent un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'une cave de 47 m² répartie en plusieurs espaces, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié :
• Hôpital de la Louvière à proximité immédiate
• Métro, bus et transports en commun accessibles rapidement
• Écoles, collèges et lycées réputés
• Commerces et services du quotidien à quelques minutes
• Gares Lille Europe et Lille Flandres rapidement accessibles
• Accès direct aux grands axes routiers
À noter que deux garages indépendants situés dans une résidence voisine peuvent être acquis en supplément du prix de vente, au tarif de 25 000 € chacun.
Rares sont les propriétés capables d'offrir à la fois le charme intact d'une maison bourgeoise des années 1930, de tels volumes de réception et un étage complet pouvant évoluer au rythme des besoins d'une famille.
Une adresse recherchée, un cachet préservé et une maison pensée pour accueillir de beaux projets de vie.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 )
Prix de vente avec honoraires : 995 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
