Villa de plain-pied — 174 m² — 4 Chambres - Piscine chauffée - Le Château-d'Oléron
630 000€
Localisation : LA GACONNIERE, 17480
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
174 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA GACONNIERE
Une vie de plain-pied, sans compromis.
Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons où l'on s'installe immédiatement.
Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Construite en 2012, dans un état irréprochable, toiture refaite à neuf, cette villa de plain-pied de 174 m² a été pensée pour que chaque mètre carré serve à vivre vraiment.
Pas de marche, pas d'escalier, pas de compromis : tout est à portée de main, au même niveau, dans une fluidité rare pour une surface de cette amp... Voir plus
Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons où l'on s'installe immédiatement.
Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Construite en 2012, dans un état irréprochable, toiture refaite à neuf, cette villa de plain-pied de 174 m² a été pensée pour que chaque mètre carré serve à vivre vraiment.
Pas de marche, pas d'escalier, pas de compromis : tout est à portée de main, au même niveau, dans une fluidité rare pour une surface de cette amp... Voir plus
Une vie de plain-pied, sans compromis.
Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons où l'on s'installe immédiatement.
Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Construite en 2012, dans un état irréprochable, toiture refaite à neuf, cette villa de plain-pied de 174 m² a été pensée pour que chaque mètre carré serve à vivre vraiment.
Pas de marche, pas d'escalier, pas de compromis : tout est à portée de main, au même niveau, dans une fluidité rare pour une surface de cette ampleur.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente grâce à une exposition sud-ouest soigneusement étudiée, et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace. Les grandes pièces de vie d'environ 50 m² s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur, une continuité qu'on apprécie été comme hiver, amplifiée par le poêle à bois qui installe une atmosphère chaleureuse dès les premiers froids.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, est conçue pour recevoir : vue directe sur la piscine, accès immédiat à la terrasse, plan de travail en îlot. On y cuisine en regardant ses invités profiter du jardin.
La nuit est organisée en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et toilettes indépendants — un espace de retrait véritable, pensé pour l'intimité.
Les trois autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, partagent une seconde salle de douche à trois vasques et des toilettes séparés.
Une buanderie indépendante complète l'ensemble avec la discrétion qui rend le quotidien plus léger.
À l'extérieur, sur une parcelle close de 584 m², la piscine chauffée au chlore est entourée d'une terrasse élégante.
La cuisine d'été de 20 m², avec évier et rangements, transforme chaque soir d'été en moment de partage.
Le garage, le parquet, la fibre optique, le chauffage au sol — chaque détail a été pensé pour que rien ne manque.
Le Château-d'Oléron à quelques minutes à pied.
Les plages et les pistes cyclables de l'île à portée de vélo.
Et autour, ce calme profond des impasses résidentielles oléronaises que les connaisseurs savent reconnaître.
Une adresse rare, pour une vie sans compromis.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 610159 )
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Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons où l'on s'installe immédiatement.
Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Construite en 2012, dans un état irréprochable, toiture refaite à neuf, cette villa de plain-pied de 174 m² a été pensée pour que chaque mètre carré serve à vivre vraiment.
Pas de marche, pas d'escalier, pas de compromis : tout est à portée de main, au même niveau, dans une fluidité rare pour une surface de cette ampleur.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente grâce à une exposition sud-ouest soigneusement étudiée, et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace. Les grandes pièces de vie d'environ 50 m² s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur, une continuité qu'on apprécie été comme hiver, amplifiée par le poêle à bois qui installe une atmosphère chaleureuse dès les premiers froids.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, est conçue pour recevoir : vue directe sur la piscine, accès immédiat à la terrasse, plan de travail en îlot. On y cuisine en regardant ses invités profiter du jardin.
La nuit est organisée en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et toilettes indépendants — un espace de retrait véritable, pensé pour l'intimité.
Les trois autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, partagent une seconde salle de douche à trois vasques et des toilettes séparés.
Une buanderie indépendante complète l'ensemble avec la discrétion qui rend le quotidien plus léger.
À l'extérieur, sur une parcelle close de 584 m², la piscine chauffée au chlore est entourée d'une terrasse élégante.
La cuisine d'été de 20 m², avec évier et rangements, transforme chaque soir d'été en moment de partage.
Le garage, le parquet, la fibre optique, le chauffage au sol — chaque détail a été pensé pour que rien ne manque.
Le Château-d'Oléron à quelques minutes à pied.
Les plages et les pistes cyclables de l'île à portée de vélo.
Et autour, ce calme profond des impasses résidentielles oléronaises que les connaisseurs savent reconnaître.
Une adresse rare, pour une vie sans compromis.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 610159 )
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Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à LA GACONNIERE
17480 LA GACONNIERE
Prix de vente avec honoraires : 630 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
