Maison à vendre 5 pièces - KEDANGE SUR CANNER (57)
113 500€
Localisation : KEDANGE SUR CANNER, 57920
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
167 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à KEDANGE SUR CANNER
📍 Maison de village à fortement rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts, voire davantage après travaux.
🔹 Logement 1 – Studio indépendant (porte de gauche)
Studio presque terminé, refait à neuf sur l’essentiel :
- Séjour / cuisine : 20,62 m²
- WC : 1 m²
- Salle de bain : 4,71 m² (à finaliser)
👉 Idéal pour location courte ou longue durée après finitions.
🔹 Log... Voir plus
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts, voire davantage après travaux.
🔹 Logement 1 – Studio indépendant (porte de gauche)
Studio presque terminé, refait à neuf sur l’essentiel :
- Séjour / cuisine : 20,62 m²
- WC : 1 m²
- Salle de bain : 4,71 m² (à finaliser)
👉 Idéal pour location courte ou longue durée après finitions.
🔹 Log... Voir plus
📍 Maison de village à fortement rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts, voire davantage après travaux.
🔹 Logement 1 – Studio indépendant (porte de gauche)
Studio presque terminé, refait à neuf sur l’essentiel :
- Séjour / cuisine : 20,62 m²
- WC : 1 m²
- Salle de bain : 4,71 m² (à finaliser)
👉 Idéal pour location courte ou longue durée après finitions.
🔹 Logement 2 – Grande surface à rénover entièrement
Rez-de-chaussée
- Entrée : 1,18 m²
- Séjour : 25,07 m²
- Couloir : 9,78 m²
- Bureau : 11,09 m²
- Dégagement : 10,17 m²
- Cuisine : 15,25 m²
Étage
- Mezzanine : 22,89 m²
- Chambre 1 : 14,30 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 11,50 m²
- Salle de bain : 11,75 m²
➕ Potentiel supplémentaire exceptionnel
- Combles aménageables : ~60 m²
- Pièce aménageable au rez-de-chaussée : 22,45 m²
- Dépendance à l’arrière sur deux niveaux : 13 m² par niveau
👉 Possibilité de création de plusieurs logements, atelier, stockage ou extension habitable.
🌿 Extérieurs
- Cour et jardin à l’arrière, rare pour une maison de village
- Accès dépendance indépendant possible
⚠️ À noter (transparence totale)
- Présence d’amiante sur la toiture
Toiture à refaire
➡️ Travaux importants à prévoir, prix en cohérence avec le potentiel.
💡 Un bien idéal pour :
✔ Investisseurs
✔ Marchands de biens
✔ Projet locatif multi-lots
✔ Résidence principale avec revenus locatifs
✔ Amateurs de rénovation lourde
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
👉 Un projet ambitieux pour ceux qui savent se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 598938 )
Voir moins
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts, voire davantage après travaux.
🔹 Logement 1 – Studio indépendant (porte de gauche)
Studio presque terminé, refait à neuf sur l’essentiel :
- Séjour / cuisine : 20,62 m²
- WC : 1 m²
- Salle de bain : 4,71 m² (à finaliser)
👉 Idéal pour location courte ou longue durée après finitions.
🔹 Logement 2 – Grande surface à rénover entièrement
Rez-de-chaussée
- Entrée : 1,18 m²
- Séjour : 25,07 m²
- Couloir : 9,78 m²
- Bureau : 11,09 m²
- Dégagement : 10,17 m²
- Cuisine : 15,25 m²
Étage
- Mezzanine : 22,89 m²
- Chambre 1 : 14,30 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 11,50 m²
- Salle de bain : 11,75 m²
➕ Potentiel supplémentaire exceptionnel
- Combles aménageables : ~60 m²
- Pièce aménageable au rez-de-chaussée : 22,45 m²
- Dépendance à l’arrière sur deux niveaux : 13 m² par niveau
👉 Possibilité de création de plusieurs logements, atelier, stockage ou extension habitable.
🌿 Extérieurs
- Cour et jardin à l’arrière, rare pour une maison de village
- Accès dépendance indépendant possible
⚠️ À noter (transparence totale)
- Présence d’amiante sur la toiture
Toiture à refaire
➡️ Travaux importants à prévoir, prix en cohérence avec le potentiel.
💡 Un bien idéal pour :
✔ Investisseurs
✔ Marchands de biens
✔ Projet locatif multi-lots
✔ Résidence principale avec revenus locatifs
✔ Amateurs de rénovation lourde
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
👉 Un projet ambitieux pour ceux qui savent se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 598938 )
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Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à KEDANGE SUR CANNER
57920 KEDANGE SUR CANNER
Prix de vente avec honoraires : 113 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
