8 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
228 m²
Description du bien : Maison 8 pièces à vendre à HARAUCOURT
🌟 Coup de cœur : Élégante Maison Bourgeoise dans son Écrin de Verdure à Haraucourt
Découvrez le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique demeure bourgeoise de 228 m², construite en 1960. Nichée au calme, elle allie à la perfection l’authenticité de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une superbe parcelle arborée de 1743 m². Un véritable havre de paix pour votre famille !
🏡 Des volumes généreux et lumineux sur 4 niveaux
Un rez-de-chaussée dédié à la conviviali... Voir plus
Découvrez le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique demeure bourgeoise de 228 m², construite en 1960. Nichée au calme, elle allie à la perfection l’authenticité de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une superbe parcelle arborée de 1743 m². Un véritable havre de paix pour votre famille !
🏡 Des volumes généreux et lumineux sur 4 niveaux
Un rez-de-chaussée dédié à la conviviali... Voir plus
🌟 Coup de cœur : Élégante Maison Bourgeoise dans son Écrin de Verdure à Haraucourt
Découvrez le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique demeure bourgeoise de 228 m², construite en 1960. Nichée au calme, elle allie à la perfection l’authenticité de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une superbe parcelle arborée de 1743 m². Un véritable havre de paix pour votre famille !
🏡 Des volumes généreux et lumineux sur 4 niveaux
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une cuisine entièrement équipée.
Un salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger lumineuse et un dressing.
Le point fort : Une immense salle de réception baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une somptueuse terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un espace idéal pour recevoir, avec une vue plongeante sur le jardin et son terrain de pétanque privé.
Premier étage : L'espace nuit parental
Un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, un dressing indépendant et une grande salle de bains avec baignoire pour de vrais moments de détente (WC séparé).
Deuxième étage : Le coin des enfants ou des invités
Un second palier mène à deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC.
Rez-de-jardin : Un espace polyvalent et indépendant
Une superbe pièce supplémentaire, actuellement configurée en salon secondaire avec cheminée, offre un accès direct à une deuxième terrasse ombragée.
Ce niveau comprend également une grande chaufferie/buanderie pratique et deux caves saines pour le stockage ou le vin.
🚗 Les + techniques et extérieurs
Stationnement et stockage : Deux garages, avec porte motorisée situés de part et d’autre de la maison, complétés par un grenier.
Isolation et confort : Huisseries performantes en triple vitrage au RDC et double vitrage aux étages.
Chauffage optimisé : Chauffage central au gaz (chaudière basse condensation performante installée en 2019) couplé au charme du poêle à bois.
Le jardin : Un magnifique parc de 1743 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque pour vos journées d'été.
🎯 L'avis de l'expert : Rare sur le marché, cette maison bourgeoise offre des prestations de qualité, des volumes rares et un extérieur d'exception. Aucun compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Une visite s'impose pour laisser le charme agir ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 610006 )
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Découvrez le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique demeure bourgeoise de 228 m², construite en 1960. Nichée au calme, elle allie à la perfection l’authenticité de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une superbe parcelle arborée de 1743 m². Un véritable havre de paix pour votre famille !
🏡 Des volumes généreux et lumineux sur 4 niveaux
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une cuisine entièrement équipée.
Un salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger lumineuse et un dressing.
Le point fort : Une immense salle de réception baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une somptueuse terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un espace idéal pour recevoir, avec une vue plongeante sur le jardin et son terrain de pétanque privé.
Premier étage : L'espace nuit parental
Un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, un dressing indépendant et une grande salle de bains avec baignoire pour de vrais moments de détente (WC séparé).
Deuxième étage : Le coin des enfants ou des invités
Un second palier mène à deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC.
Rez-de-jardin : Un espace polyvalent et indépendant
Une superbe pièce supplémentaire, actuellement configurée en salon secondaire avec cheminée, offre un accès direct à une deuxième terrasse ombragée.
Ce niveau comprend également une grande chaufferie/buanderie pratique et deux caves saines pour le stockage ou le vin.
🚗 Les + techniques et extérieurs
Stationnement et stockage : Deux garages, avec porte motorisée situés de part et d’autre de la maison, complétés par un grenier.
Isolation et confort : Huisseries performantes en triple vitrage au RDC et double vitrage aux étages.
Chauffage optimisé : Chauffage central au gaz (chaudière basse condensation performante installée en 2019) couplé au charme du poêle à bois.
Le jardin : Un magnifique parc de 1743 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque pour vos journées d'été.
🎯 L'avis de l'expert : Rare sur le marché, cette maison bourgeoise offre des prestations de qualité, des volumes rares et un extérieur d'exception. Aucun compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Une visite s'impose pour laisser le charme agir ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 610006 )
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Localisation du bien : Maison 228 m2 à vendre à HARAUCOURT
08450 HARAUCOURT
Prix de vente avec honoraires : 258 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
