5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
93 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à GOURIN
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité d’investissement au cœur de Gourin
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents p... Voir plus
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents p... Voir plus
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité d’investissement au cœur de Gourin
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents projets : location longue durée, colocation, résidence principale destinée à la revente après rénovation ou encore investissement patrimonial.
L’agencement actuel offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie tandis que les étages desservent les quatre chambres, permettant une optimisation locative intéressante. La présence de deux salles d’eau constitue un véritable atout pour répondre aux attentes des locataires ou d’une famille.
Son emplacement central, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, renforce son attractivité locative et sécurise la demande sur le secteur.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE F), offrant l’opportunité de créer de la valeur et d’améliorer significativement les performances du bien. Ce potentiel d’optimisation peut permettre d’augmenter l’attractivité locative et la valeur patrimoniale à moyen terme.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une commune dynamique du Centre Bretagne.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
GES : Classe C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents projets : location longue durée, colocation, résidence principale destinée à la revente après rénovation ou encore investissement patrimonial.
L’agencement actuel offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie tandis que les étages desservent les quatre chambres, permettant une optimisation locative intéressante. La présence de deux salles d’eau constitue un véritable atout pour répondre aux attentes des locataires ou d’une famille.
Son emplacement central, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, renforce son attractivité locative et sécurise la demande sur le secteur.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE F), offrant l’opportunité de créer de la valeur et d’améliorer significativement les performances du bien. Ce potentiel d’optimisation peut permettre d’augmenter l’attractivité locative et la valeur patrimoniale à moyen terme.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une commune dynamique du Centre Bretagne.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
GES : Classe C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à GOURIN
56110 GOURIN
Prix de vente avec honoraires : 96 900€
- Prix hors honoraires 88 500 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.49% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
