🏠 Villa de Maître Années 30 – 190 m² – Centre-Ville Digne-les-Bains!
289 900€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
372 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
Rare à la vente ! Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930 située au cœur de Digne-les-Bains, à deux pas du Collège Gassendi. Alliant le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement, cette demeure bourgeoise de 190 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 802 m².
✨ Un intérieur de caractère et une véranda d'exception
À l’étage, laissez-vous séduire par l'élégance de l'ancien :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec parquet d'ori... Voir plus
✨ Un intérieur de caractère et une véranda d'exception
À l’étage, laissez-vous séduire par l'élégance de l'ancien :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec parquet d'ori... Voir plus
Rare à la vente ! Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930 située au cœur de Digne-les-Bains, à deux pas du Collège Gassendi. Alliant le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement, cette demeure bourgeoise de 190 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 802 m².
✨ Un intérieur de caractère et une véranda d'exception
À l’étage, laissez-vous séduire par l'élégance de l'ancien :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée insert.
Le "Plus" Unique : Une immense véranda de 70 m² prolongée par une terrasse exposée Ouest, baignée de lumière.
Côté Nuit : 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, et une salle d’eau authentique en carreaux de Salernes.
💼 Rez-de-chaussée modulable : Idéal Profession Libérale ou Investissement
Actuellement configuré en bureaux, le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale :
Transformation facile en chambres supplémentaires ou en un second appartement indépendant (T3/T4).
Présence d'une cuisine, salle de bain, WC et buanderie.
Idéal pour une famille nombreuse, un projet de bi-famille ou l'exercice d'une activité libérale à domicile.
🌿 Extérieurs et Prestations de Qualité
Le jardin privatif est un véritable havre de paix en centre-ville avec :
Stationnement : Deux garages, dont un double garage indépendant.
Économies d'énergie : Chauffage central (chaudière gaz de ville 2020), panneaux solaires pour l'eau chaude et double vitrage.
Confort : Portail électrique, cave, chaufferie et forage pour un arrosage économique.
Localisation Premium : Accès direct à la piste cyclable, au parc et à proximité immédiate des commerces et écoles.
🔍 Caractéristiques clés :
Type de bien : Villa bourgeoise / Maison de ville
Surface : 190 m² (habitable) + 70 m² (véranda)
Terrain : 802 m²
Localisation : Digne-les-Bains (04000), secteur Gassendi
DPE : classe D
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception à Digne-les-Bains.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 602175 )
Voir moins
✨ Un intérieur de caractère et une véranda d'exception
À l’étage, laissez-vous séduire par l'élégance de l'ancien :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée insert.
Le "Plus" Unique : Une immense véranda de 70 m² prolongée par une terrasse exposée Ouest, baignée de lumière.
Côté Nuit : 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, et une salle d’eau authentique en carreaux de Salernes.
💼 Rez-de-chaussée modulable : Idéal Profession Libérale ou Investissement
Actuellement configuré en bureaux, le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale :
Transformation facile en chambres supplémentaires ou en un second appartement indépendant (T3/T4).
Présence d'une cuisine, salle de bain, WC et buanderie.
Idéal pour une famille nombreuse, un projet de bi-famille ou l'exercice d'une activité libérale à domicile.
🌿 Extérieurs et Prestations de Qualité
Le jardin privatif est un véritable havre de paix en centre-ville avec :
Stationnement : Deux garages, dont un double garage indépendant.
Économies d'énergie : Chauffage central (chaudière gaz de ville 2020), panneaux solaires pour l'eau chaude et double vitrage.
Confort : Portail électrique, cave, chaufferie et forage pour un arrosage économique.
Localisation Premium : Accès direct à la piste cyclable, au parc et à proximité immédiate des commerces et écoles.
🔍 Caractéristiques clés :
Type de bien : Villa bourgeoise / Maison de ville
Surface : 190 m² (habitable) + 70 m² (véranda)
Terrain : 802 m²
Localisation : Digne-les-Bains (04000), secteur Gassendi
DPE : classe D
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception à Digne-les-Bains.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 602175 )
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Localisation du bien : Maison 372 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
04000 DIGNE LES BAINS
Prix de vente avec honoraires : 289 900€
- Prix hors honoraires 273 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.19% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
