Belle Villa plain-pied de 2004, Type 5 avec grand garage sans aucun travaux à prévoir sur 891 m2 de parcelles !

A 5 minutes de Digne Les Bains, ville Thermale et Préfecture des Alpes de Haute Provence, idéalement située, cette villa de 2004 en plain-pied d'environ 120 m2 avec garage propose 4 chambres ou éventuellement 3 sur 101 m2 carrez voir 120 m2 habitables avec possibilité d'un studio indépendant !
Sur un terrain plat de 891 m2 dont 783 m2 privé et clôturé avec portail automatique au sein d'un petit lotissement de 3 maisons( sans charge) sur la route de Barles, à proximité du club hippique!

L'environnement est top : vous avez la baignade pour l'été dans les torrents de la Bléone en face et à l'arrière des randonnées immédiates au départ de chez vous !

Depuis toujours en résidence secondaire, cette maison bien entretenue vient d'être équipée de panneaux photovoltaïques en juillet 2023 et bénéficie ainsi d'autonomie électrique et d'une option revente pour l'excédent de production ! Elle peut être vendue entièrement meublée ce qui fera des frais de notaire réduits ?

A l'intérieur, une pompe à chaleur Air/air réversible et possibilité d'installer une cheminée pour les adeptes de la flamme !

Un garage indépendant d'environ 20 m2 avec petite cave et espace atelier a été terminé en 2015 et l'ensemble des parcelles sont clôturées avec portail électrique ! Aucun travaux n'est à prévoir et un espace parking fabuleux !
Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Autonomie solaire nouvellement installée !!!) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 591519 )
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