Maison 5 pièces avec jardin arboré à Bergerac (24)

À Bergerac, rive gauche, cette maison indépendante d’environ 95 m² habitables bénéficie d’un jardin clos et arboré sur une parcelle d’environ 700 m².
Situation agréable sur une place arborée, sans circulation routière importante devant la maison.

Le niveau principal offre une belle luminosité. Il comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger donnant directement sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-jardin apporte de nombreux espaces complémentaires. Il accueille une troisième chambre avec fenêtre et chauffage, un bureau en enfilade, une cuisine d’été aménagée et une buanderie disposant d’une douche, d’un lavabo et d’un second WC. Un garage, un espace atelier, un débarras et plusieurs rangements complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin est clos, arboré, fleuri et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

La maison est entretenue et habitable immédiatement. Elle dispose notamment d’une chaudière gaz de 2017, de combles isolés, d’un tableau électrique récent, de la fibre et de volets roulants électriques. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage.

École, commerces de proximité et supermarché sont accessibles à pied. Le Bi’Bus dessert également le marché de Bergerac les mercredis et samedis.

Reportage photo complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) 06 82 66 51 26 (réf. 616475 )
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