Maison de charme de 1900, esprit vacances assuré
166 000€
Localisation : AGEN, 47000
5 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
77 m²
Une parenthèse enchantée toute l’année
Et si rentrer chez vous avait un goût de vacances perpétuelles ? Cette maison pleine de charme, construite en 1900 dans le style arcachonnais, vous invite à la détente dès le seuil franchi. Avec ses planches de rives décoratives, sa couleur chaleureuse et son cachet unique, elle ne ressemble à aucune autre.
Depuis la grande terrasse de 39 m² orientée plein sud, vous profiterez d’une vue dégagée, le regard porté vers les arbres et l’horizon. Un cadre apaisant, baigné de lumière, où le soleil s’invite presque toute l’année. Le jardin, à taille humaine, demande peu d’entretien pour un maximum de plaisir.
La véranda, ouverte sur le paysage, fait le lien entre l’extérieur et l’intérieur. Elle précède un salon chaleureux et une cuisine indépendante au charme authentique. L’ensemble vous offre un espace convivial et intime, baigné de lumière naturelle.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une traversante, et une salle d’eau avec WC. L’une des chambres bénéficie d’une belle terrasse privative pour savourer la vue au réveil. Un grenier, accessible par l’extérieur, est en partie aménageable selon vos envies.
✨ Caractéristiques et prestations :
Tout à l’égout
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude au gaz de ville
Fibre optique installée
Parquet ancien & carreaux de ciment d’origine
Local indépendant de 9 m² (atelier, rangement, bureau…)
📍 Un bien rare et singulier, à découvrir sans tarder.
Cette maison est idéale pour les amateurs d’authenticité, de calme et de vue dégagée. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584306 )
Et si rentrer chez vous avait un goût de vacances perpétuelles ? Cette maison pleine de charme, construite en 1900 dans le style arcachonnais, vous invite à la détente dès le seuil franchi. Avec ses planches de rives décoratives, sa couleur chaleureuse et son cachet unique, elle ne ressemble à aucune autre.
Depuis la grande terrasse de 39 m² orientée plein sud, vous profiterez d’une vue dégagée, le regard porté vers les arbres et l’horizon. Un cadre apaisant, baigné de lumière, où le soleil s’invite presque toute l’année. Le jardin, à taille humaine, demande peu d’entretien pour un maximum de plaisir.
La véranda, ouverte sur le paysage, fait le lien entre l’extérieur et l’intérieur. Elle précède un salon chaleureux et une cuisine indépendante au charme authentique. L’ensemble vous offre un espace convivial et intime, baigné de lumière naturelle.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une traversante, et une salle d’eau avec WC. L’une des chambres bénéficie d’une belle terrasse privative pour savourer la vue au réveil. Un grenier, accessible par l’extérieur, est en partie aménageable selon vos envies.
✨ Caractéristiques et prestations :
Tout à l’égout
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude au gaz de ville
Fibre optique installée
Parquet ancien & carreaux de ciment d’origine
Local indépendant de 9 m² (atelier, rangement, bureau…)
📍 Un bien rare et singulier, à découvrir sans tarder.
Cette maison est idéale pour les amateurs d’authenticité, de calme et de vue dégagée. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584306 )
Prix de vente avec honoraires : 166 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
